房屋装潢工程合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______1.3工程内容：_______（详细装潢内容和要求）1.4工程预算：双方协商确定工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同的履行2.1乙方应当按照甲方的要求，按照约定的时间、质量、标准完成房屋装潢工程。2.2乙方在施工过程中应严格遵循相关法律法规和施工安全标准，确保施工安全。2.3乙方应保证所选用的材料符合国家质量标准及设计要求，不得以次充好。2.4甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款，支付的进度款不得少于约定的付款比例。2.5甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。第三条工程进度和交付3.1乙方应当按照双方约定的时间表完成工程的各个阶段，如有特殊情况需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。3.2乙方完成工程后，应按照约定的时间、方式将工程交付给甲方。3.3工程交付后，甲方应按照约定的时间、方式进行验收，并将验收结果通知乙方。3.4如甲方对工程有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供详细的异议说明。乙方应在收到异议后_______日内按照甲方的要求进行整改。第四条付款和结算4.1工程进度款支付：按照双方约定的比例，甲方应在乙方完成工程进度后支付相应比例的进度款。4.2质量保证金：乙方在工程交付后，甲方保留支付总工程款的_______%作为质量保证金，待质保期结束后无质量问题支付给乙方。4.3结算：工程完成后，双方按照约定的方式进行最终结算。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按照约定的时间支付进度款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款金额的_______%。5.3因乙方原因导致工程安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。5.4因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对工程内容、质量标准、付款方式等有清晰的理解和共识。2.双方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，如有特殊情况需要调整，应及时沟通并取得对方同意。3.乙方在施工过程中应严格遵守法律法规和施工安全标准，确保施工安全。4.甲方应按照约定的时间支付工程进度款，保留质量保证金。5.如甲方对工程有异议，应在验收合格后规定的时间内提出，并提供详细的异议说明。乙方应在收到异议后规定的时间内按照甲方的要求进行整改。6.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。3.违约金：当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定支付给对方一定数额的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同法中，不可抗力可以作为免除违约责任的事由。5.质量保证金：为确保工程质量，甲方在支付工程款时保留一定比例的款项，作为乙方保证工程质量的保证金。在质保期结束后，如无质量问题，甲方将质量保证金支付给乙方。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方希望在特定节日或假期期间完成工程以便入住。补充条款：双方约定在特定节日或假期期间加快工程进度，并明确在此期间乙方应采取的特殊措施以确保工程安全和质量。2.场合：工程涉及到旧有设施的拆除和改造。补充条款：双方明确拆除和改造旧有设施的责任和风险，以及可能引起的额外费用。3.场合：甲方希望使用特定的材料或品牌。补充条款：双方明确甲方提供的材料或品牌，并约定相应的质量标准和要求。4.场合：工程完成后甲方希望保留部分款项作为维修保证金。补充条款：双方约定维修保证金的金额和期限，以及维修范围和条件。5.场合：工程进度受到不可抗力因素的影响。补充条款：双方明确不可抗力因素的定义和处理方式，以及相应的合同调整措施。附件列表：1.工程设