店面租赁合同的格式与内容

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面用途：_______。第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复原状，甲方在_______个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店面具备租赁条件，提供合法的租赁手续。5.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、养护工作，保证店面的安全、消防、卫生等设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面，进行正常的经营活动。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法经营活动。6.3乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和爱护店面的设施设备。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法性和符合租赁条件，提供相关租赁手续。2.乙方应合法经营，不得从事违法活动。3.租金支付方式和时间、押金数额及退还条件需明确。4.租赁期满后，乙方应将店面恢复原状，如有损坏需承担修复费用。5.合同变更或解除需书面协商一致，并明确违约金支付条件。6.注意合同中的法律名词和条款，确保符合相关法律法规的要求。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确双方的权利和义务，以及违约责任，以便在发生问题时有据可依。4.在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，了解合同条款和相关的法律法规。5.可以寻求专业法律人士的帮助，确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：在合同中明确乙方在进行促销活动时的相关规定，如布置场地、使用音响设备等，以及可能产生的额外费用。2.网络经营：如果乙方计划利用店面进行网络经营，合同中应明确网络经营的相关规定，如网络接入、服务器设置等。3.餐饮业务：如果乙方计划在店内提供餐饮服务，合同中应明确食品安全、卫生等相关规定。4.未成年人服务：如果乙方提供的服务涉及未成年人，合同中应明确相关安全措施和保护措施。5.文化活动：如果乙方在店内举办文化活动，合同中应明确活动规模、时间、安全措施等相关规定。6.临时展览：如果乙方在店内举办临时展览，合同中应明确展览物品的保管责任和安全措施。7.联合经营：如果乙方与其他经营者进行联合经营，合同中应明确联合经营的相关规定，如利润分配、责任承担等。8.广告