学生自备机房租赁协议

合同编号：__________学生自备机房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自备机房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将其位于_______（地址）的自备机房出租给乙方使用，机房内设备设施详见附件一。1.2乙方租用的机房面积为_______平方米。1.3租赁期限内，甲方应保证机房及附属设施的正常运行，确保乙方正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用机房及附属设施，不得擅自改变设施用途，不得损害甲方财产。4.2乙方应在甲方指导下进行机房内设备的操作，如因操作不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得将机房转租给第三方，如乙方需邀请外部人员进入机房，应提前通知甲方，并遵守甲方的管理规定。五、维修及保养5.1租赁期内，机房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修、保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内办理机房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供机房及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：机房设备设施清单（此处附上机房设备设施清单）注意事项：1.甲乙双方在签订租赁协议前，应充分了解对方的信誉和实力，确保对方具备履行合同的能力。2.机房及附属设施的保险办理和费用承担需明确，乙方应在租赁开始之日起办理保险，并将保险单副本交甲方留存。3.租金支付方式和时间、滞纳金计算等条款需明确，乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。4.甲乙双方应合理使用机房及附属设施，不得擅自改变设施用途，不得损害甲方财产。5.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行协商，通过沟通达成一致意见，解决问题。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用、收益权归其所有的甲方。3.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用、收益租赁物而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为机房及附属设施办理的保险，以防止因意外事件导致损失。8.管辖权：指具有处理特定纠纷权限的法院。在本案中，有管辖权的法院为签订协议所在地的人民法院。特殊应用场合：1.学生自备机房用于在线课程学习：补充条款：甲方应确保机房网络畅通，满足乙方在线课程学习需求。如网络出现故障，甲方应在__小时内修复。2.学生自备机房用于实验实践：补充条款：甲方应提供机房内实验设备的操作指导，确保乙方安全使用。如因设备操作不当导致损坏，甲方负责维修，乙方承担维修费用。3.学生自备机房用于社团活动：补充条款：甲方允许乙方在机房内进行社团活动，但需提前__天通知甲方。如活动涉及场地布置、设备使用等，乙方应承担相关费用。4.学生自备机房用于创业项目：补充条款：甲方为乙方提供机房使用权，支持乙方创业项目。如项目需额外资源支持，乙方可与甲方协商解决。5.学生自