建筑分包合作合同模板

合同编号：__________建筑分包合作合同第一条工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2承包商为本项目的设计、施工、采购、试运行、竣工验收等提供全方位的管理和服务。1.3分包商按照本合同约定，对甲方的分包工程进行施工，并承担相应工程的质量、安全、进度等责任。第二条合同价格2.1本合同的签约价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2签约价为本项目分包工程的最终结算价格。第三条合同工期3.1本项目的合同工期为_______日，自_______起至_______止。3.2分包商应按照甲乙双方确定的施工进度计划完成施工。第四条质量标准4.1分包商应按照甲乙双方约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合相关法律法规及行业标准。4.2分包商应承担分包工程的质量责任，如出现质量问题，分包商应负责修复，并承担由此产生的费用。第五条合同的履行5.1承包商应按照合同约定，向分包商支付合同价款。5.2分包商应按照合同约定，完成分包工程的施工。5.3甲乙双方应积极协调，确保项目顺利实施。第六条合同价款的支付6.1承包商在分包商完成分包工程的每项工程节点后，应按照合同约定的比例支付相应的工程款。6.2承包商在分包商提交完整的工程资料并经验收合格后，支付剩余的工程款。6.3分包商应按照甲乙双方约定的时间和方式，开具合法的发票。第七条违约责任7.1如分包商未能按照合同约定的工期完成施工，应按照逾期付款的违约金计算方式，向承包商支付违约金。7.2如承包商未能按照合同约定的时间支付工程款，应按照逾期付款的违约金计算方式，向分包商支付违约金。7.3如一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（分包商）:乙方（承包商）:签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑分包合作合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确无误。合同中的关键词语应符合相关法律法规的解释，以保障合同的有效性。2.工程质量和安全：分包商应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合相关法律法规及行业标准。同时，分包商应承担分包工程的安全责任，采取必要的安全措施，防止事故的发生。3.合同价款的支付：承包商应按照合同约定，按时支付分包工程的价款。如承包商未能按照约定的时间支付工程款，应按照逾期付款的违约金计算方式，向分包商支付违约金。4.违约责任：如分包商未能按照合同约定的工期完成施工，应按照逾期付款的违约金计算方式，向承包商支付违约金。如承包商未能按照合同约定的时间支付工程款，应按照逾期付款的违约金计算方式，向分包商支付违约金。一方违反合同约定的其他条款，也应承担相应的违约责任。5.争议解决：在履行本合同过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指在建筑项目中，承包商将其承担的某一部分工程或者工作委托给具备相应资质和能力的其他单位或个人进行施工的行为。2.承包商：指在建筑项目中，承担整个项目的设计、施工、采购、试运行、竣工验收等全方位管理的单位或个人。3.合同价款：指甲乙双方根据合同约定的工程内容和工程量，确定的分包工程的最终结算价格。4.工期：指甲乙双方根据工程进度计划和合同约定，确定的分包工程的施工时间。5.质量标准：指甲乙双方根据相关法律法规及行业标准，约定的分包工程的质量要求。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为给对方造成的损失。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如项目在施工过程中，因设计原因需要进行变更，可能导致分包工程的工程量和工程内容发生变化。补充条款：甲乙双方应协商一致，根据设计变更的具体情况，对合同价款、工期等进行相应的调整。2.不可抗力：如在合同履行过程中，发生不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，可能导致施工无法正常进行。补充条款：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期、调整合同价款或解除合同。3.材料价格波动：如在合同履行过程中，建筑材料价格出现大幅波动，可能影响工程成本。补充条款：甲乙双方应根据材料价格波动的情况，协商确定是否对合同价款进行调整。4.工程提前完成：如分包商提前完成分包工程的施工，可能导致甲乙双方原定的工程款支付计划发生变化。补充条款：甲乙双方应协商一致，根据实际施工进度，对工程款的支付计划进行调整。5.工程延期：如分包商未能按照合同约定的工期完成施工，可能导致甲乙双方原定的工程款支付计划发生变化。补充条款：甲乙双方应协商一致，根据实际施工进度，对工程款的支付计划进行调整。附件列表：1.分包工程的施工图纸和施工方案2.分包工程的工程量和工程内容