土地使用权赠与法规模板

合同编号：__________土地使用权赠与合同甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条赠与土地使用权1.1甲方愿意将该土地使用权赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。1.2甲方保证该土地使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵和负担。1.3乙方接受赠与后，自合同生效之日起，该土地使用权归乙方所有。第二条赠与条件2.1乙方应当按照本合同约定使用该土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。2.2乙方应当依法办理土地使用权变更登记手续，承担相关税费。第三条赠与方式3.1甲方将该土地使用权的相关权证、文件等交给乙方。3.2甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第四条赠与期限4.1本合同项下的土地使用权赠与自合同生效之日起至____年__月__日止。4.2乙方在赠与期限内未按约定使用该土地的，甲方有权终止赠与，并要求乙方返还土地使用权。第五条费用及税费5.1乙方承担办理土地使用权变更登记手续所需的一切费用。5.2甲方应依法缴纳的税费，由甲方承担。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3本合同的变更或解除，应当依法办理变更或解除手续。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按约定将土地使用权赠与乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定使用土地，甲方有权终止赠与，并要求乙方返还土地使用权。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方所在地为合同签订地。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，件与原件具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲方为该土地使用权的合法拥有者，且土地使用权不存在任何权利瑕疵和负担。2.乙方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。3.乙方需依法办理土地使用权变更登记手续，并承担相关税费。4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。5.乙方在赠与期限内未按约定使用土地的，甲方有权终止赠与，并要求乙方返还土地使用权。6.甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种表现形式，土地使用权人依法对国家土地享有占有、使用和收益的权利。2.赠与：指赠与人自愿将自己的财产无偿给予受赠人的行为。3.土地使用权变更登记：指土地使用权人在土地使用权权属发生变更时，依法向土地管理部门申请办理的登记手续。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过一定的程序和方式，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合：1.家庭赠与：当父母将土地使用权赠与子女时，附加条款可以规定子女对该土地的使用权和收益权归父母所有，直到父母去世或指定时间后才完全转让给子女。2.企业赠与：企业将土地使用权赠与关联公司或合作伙伴时，附加条款可以规定关联公司或合作伙伴必须按照约定用途使用土地，并保证土地使用权不会被抵押或转让给第三方。3.公益赠与：个人或企业将土地使用权赠与公益组织时，附加条款可以规定公益组织必须将土地用于公益事业，并接受公众监督。4.房产开发赠与：开发商将土地使用权赠与政府或其他开发商时，附加条款可以规定开发商必须承担土地开发和配套基础设施建设的责任，并保证房产项目的质量和进度。附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地权属证明文件3.土地规划许可证复印件4.土地使用权变