签订租赁合同分录

签订租赁合同分录合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租赁物品a.租赁物品的基本情况：甲方同意将位于_______________________的房产出租给乙方。b.租赁物品的使用性质：该房产仅限乙方用于_______________________，乙方不得擅自改变房产的用途。c.租赁物品的交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房产交付乙方使用，乙方应签收并确认房产符合合同要求。d.租赁物品的权利与义务：甲方保证其出租的房产不受任何产权争议，租赁期间，乙方享有正常使用权。第二条租期及租金a.租赁期限：租期自______年______月______日起至______年______月______日止。b.租金支付：乙方应按月支付租金，租金金额为_______________________，支付方式为_______________________。c.租金支付时间：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付将按合同约定支付违约金。d.租金调整：租期内租金可根据市场行情调整，调整幅度不得超过合同约定的______%。第三条租赁物的使用与维修a.租赁物的使用：乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，保持房产的正常使用状态，不得进行任何违法或有害于房产本身的活动。b.租赁物的维修责任：甲方应对房产的结构性维修负责，乙方应及时报告房产的损坏情况；乙方负责日常的清洁和保养工作。c.租赁物的损坏赔偿：如乙方对房产造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，损坏的维修费用应由乙方承担。d.设备维修：若租赁物内设备（如电器、管道等）出现故障，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但乙方未按规定使用导致的损坏由乙方负责。第四条违约责任a.甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的使用标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除合同。b.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。c.违约金的计算方式：若任何一方违反合同条款，违约方应支付违约金，违约金的金额为租金的______%。d.解除合同的条件：合同在发生违约行为后，另一方有权解除合同，解除合同前应提前______日书面通知对方。第五条保密条款a.双方应严格保密：甲乙双方承诺，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其履行过程中涉及的商业秘密和敏感信息。b.保密内容的范围：本条款所指的保密信息包括但不限于合同内容、商业合作、财务状况、客户信息等。c.保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，且无论合同履行与否，保密义务持续有效，直至保密信息不再具有保密性质。d.违约责任：如有一方违反保密条款，需承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失。第六条合同的变更与解除a.合同变更：本合同的任何变更均应由双方书面同意，并签署书面协议。b.合同解除：任何一方均可在对方违约的情况下提出解除合同，但需提前______日通知对方。c.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金（如有）。d.不可抗力：若发生不可抗力事件，双方应友好协商，确定合同履行的延期或解除事宜。第七条争议解决a.争议协商：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。b.争议调解：若协商未果，双方同意通过____________调解机构进行调解。c.