2024建房合同协议书参考

合同编号：__________鉴于甲方计划建设房屋，现经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方同意聘请乙方作为其房屋建设的施工单位，乙方同意承担房屋建设的施工任务。1.2甲方应按照本协议约定的时间和质量要求，向乙方提供建设房屋所需的设计图纸、材料、设备等。1.3乙方应按照本协议约定的标准和时间要求，完成房屋建设的施工任务。第二条施工质量和标准2.1乙方应严格按照国家建设标准和规范进行施工，确保房屋的质量和安全。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，确保房屋建设的质量。2.3乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保房屋建设的质量达到预期目标。第三条施工期限3.1乙方应在本协议约定的开工日期开始施工，并在本协议约定的竣工日期前完成施工。3.2乙方如有特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款，确保乙方按时完成施工。第四条工程款项4.1双方同意，本协议涉及的工程款项支付方式为（转账/现金），支付时间为（工程进度款的支付时间/工程竣工验收合格后支付）。4.2乙方应向甲方提供正规的发票，甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。4.3工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×0.1%。5.3若甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，甲方应承担因此产生的额外费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保提供的设计图纸、材料、设备等符合国家规定和施工要求。2.乙方应严格按照国家建设标准和规范进行施工，确保施工质量和安全。3.双方应按照约定时间履行合同义务，如有特殊情况需提前通知对方并协商解决。4.工程款项的支付和收取应符合国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。5.如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、逾期违约金等。解决办法：1.双方应协商解决合同履行过程中的问题和争议，通过友好协商达成一致。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序和法律法规，履行相应的法律义务。4.双方可以在合同中约定争议解决的方式和地点，以明确双方的权利和义务。5.在解决争议时，双方应尊重事实和法律，维护合同的公平、公正和合法性。特殊应用场合：1.甲方为architecturaldesignpany，提供详细设计图纸，乙方为generalconstructor。2.甲方为individualhomeowner，与乙方constructionpany合作建设新房。3.甲方为realestatedeveloper，与乙方contractor合作完成multiplehousingunits的建设。4.乙方为subcontractor，负责特定的施工部分，如roofing,electricalsystems等。补充条款：1.甲方作为设计公司，需在合同中明确设计图纸的交付时间，以及设计修改和更新的流程。2.甲方作为个人业主，应明确自己的需求和预算，同时了解乙方的施工进度和质量标准。3.甲方作为房地产开发商，与乙方签订合同时，应包括项目规模、预期入住时间等关键信息。4.乙方作为分包商，需明确自己的施工范围、责任界限，以及与总承包商（甲方或另一乙方）的协调机制。附件列表：1.设计图纸和施工图纸的副本。2.材料和设备的技术规格和采购合同副本。3.施工进度计划和关键里程碑时间表。4.工程质量标准和验收标准文档。5.保险证明文件，包括建筑工程保险和工人赔偿保险。6.乙方的资质证明和施工团队简历。7.付