建筑工程施工用地征用合同案例

合同编号：__________甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方征用乙方建筑工程施工用地事宜，达成如下协议：第一条征用土地范围1.1甲方征用的土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米。1.2甲方征用土地的使用范围为：_______（用途）。第二条征用期限2.1甲方征用乙方的土地期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如需延长征用期限，甲方应提前_______个月与乙方协商，并签订书面延长协议。第三条征用土地费用3.1甲方应向乙方支付征用土地的费用，包括土地征用补偿费、地上附着物补偿费、搬迁费等，具体金额如下：（1）土地征用补偿费：_______元/平方米；（2）地上附着物补偿费：_______元/平方米；（3）搬迁费：_______元/户。3.2甲方应在征用土地协议签订之日起_______日内，将征用土地费用支付至乙方指定的账户。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，以便甲方办理土地征用手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应保证所提供的土地权属清晰，无任何争议和纠纷。4.2乙方应协助甲方办理土地征用手续，提供必要的证明材料。4.3乙方应按约定时间接收征用土地费用，并在收到费用后_______日内，将土地交付给甲方使用。4.4乙方在征用土地期间，不得干涉甲方的正常施工秩序，不得擅自进入施工区域。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定支付征用土地费用，不得拖延或减少费用。5.2甲方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。5.3甲方在征用土地期间，应采取措施保护乙方的合法权益，避免乙方损失。5.4甲方应在征用期限届满后，将土地及地上附着物完好无损地归还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。6.2甲方未按约定时间支付征用土地费用的，乙方有权拒绝交付土地，并按照逾期付款天数向甲方收取滞纳金，滞纳金为应付金额的_______‰。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲方应具备征用土地的资格，乙方应具备被征用土地的资格。2.明确征用土地范围和用途：详细描述征用土地的地理位置、面积和用途，确保双方对征用范围和用途有清晰的认识。3.合理确定征用期限：根据工程进度和实际需要合理约定征用期限，如需延长，应提前与乙方协商并签订书面协议。4.征用土地费用的计算和支付：按照法律法规和政策规定，合理计算征用土地费用，并在约定的时间内支付。5.保护双方合法权益：甲方在征用土地期间应采取措施保护乙方的合法权益，避免乙方损失；乙方应协助甲方办理土地征用手续，提供必要的证明材料。6.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式，确保双方在履行合同过程中遵守约定。7.争议解决：约定适用法律和争议解决方式，确保在发生争议时能够得到妥善解决。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.征用方：指依法具有征用土地资格的单位或个人。2.被征用方：指依法拥有土地使用权，且土地被征用的单位或个人。3.征用土地：指依法对土地使用权人的土地实行临时性使用，以满足国家、社会公共利益的需要。4.征用期限：指征用土地的持续时间，自征用土地协议签订之日起至协议约定的终止日期止。5.征用土地费用：指甲方依法应当支付给乙方的，因征用土地而产生的各种费用，包括土地征用补偿费、地上附着物补偿费、搬迁费等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向对方支付的逾期违约金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.建筑施工期间需要临时占用邻近地块补充条款：如甲方需临时占用乙方可利用的邻近地块，应以书面形式向乙方提出申请，并经乙方同意后方可实施。临时占用的期限、范围、费用等事项，双方另行协商确定。2.施工期间需要乙方提供施工便道补充条款：如乙方提供的施工便道需经过乙方的其他地块或设施，甲方应确保在施工过程中对乙方地块和设施的保护，避免造成损害。如因甲方施工导致乙方地块或设施受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方需要在施工期间继续使用部分土地补充条款：甲方应允许乙方在施工期间继续使用部分征用土地，具体使用范围、期限、费用等事项，双方另行协商确定。4.施工期间可能对周边环境产生影响补充条款：甲方应按照相关法律法规和政策要求，采取措施减轻施工期间对周边环境的影响，确保施工过程中的环境保护。如因甲方施工导致周边环境受到严重影响，甲方应承担相应的责任。5.乙方需要在施工期间保持与周边社区的和谐关系补充条款：乙方应协助甲方与周边社区保持和谐关系，配合甲方开展社区沟通、协调工作。如因乙