住宅翻新承包协议

合同编号：__________住宅翻新承包协议甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成工程。2.2乙方应合法合规进行施工，确保施工安全，遵守施工现场的治安、环保等规定。2.3乙方在施工过程中应尊重甲方及其家人的合法权益，不得损害甲方及其家人的财产和人身安全。2.4乙方应提供工程进度报告及工程验收所需的相关资料。2.5乙方应在合同约定的保修期内，对工程质量问题负责维修或更换。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应协助乙方开展施工工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。3.3甲方应在合同约定的时间内对乙方完成的工作进行验收。3.4甲方应按照合同约定支付乙方工程款。第四条工程进度及验收4.1乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划完成工程。4.2甲方应按照工程进度计划对工程进行验收，并在验收合格后支付相应工程款。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第五条工程款支付5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款。5.2乙方完成工程后，甲方应支付尾款。5.3甲方支付工程款时，有权扣除乙方应缴纳的税款及其他费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的____%。6.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规及合同约定承担相应责任。第七条争议解决双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程内容，包括工程名称、地点、规模和预算等，以免产生歧义。3.约定工期及验收标准，确保双方对工程进度和质量有共同的认识。4.明确工程款支付方式和时间，以及违约责任和相关争议解决方式。5.注意合同的签订和履行过程中，遵守相关法律法规，尊重双方合法权益。解决办法：1.针对合同纠纷，通过友好协商的方式进行解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。4.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量和安全，促进建筑业健康发展的法律。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金。7.管辖权：法院对特定案件进行审判的权力。根据我国法律规定，一般地域法院对合同纠纷案件有管辖权。特殊应用场合：1.业主在国外，无法经常现场监督工程进度。2.工程涉及改造老旧设施，可能存在安全隐患。3.工程时间跨度较长，可能受到天气等因素影响。4.业主有特殊装修要求，需要详细规定工艺流程和材料选择。5.工程涉及拆除和重建，需要特别注意施工安全。附件列表：1.工程设计图纸和施工图2.工程预算明细表3.主要材料和工艺说明4.施工安全措施方案5.工程进度计划表6.违约金和滞纳金计算公式7.业主特殊要求的相关证明材料8.工程验收标准和流程9.保修条款和相关证明文件10.施工单位资质证明和施工人员身份证明补充条款：1.鉴于业主在国外，无法经常现场监督工程进度，乙方应定期通过、电话等方式向业主汇报工程进度，并及时回应业主的疑问和要求。2.考虑到工程涉及改造老旧设施，可能存在安全隐患，乙方应在施工前进行详细的安全评估，并制定相应的安全措施，确保施工过程中的安全。3.由于工程时间跨度较长，可能受到天气等因素影响，乙方应制定合理的工程进度计划，并提前做好防范措施，确保工程按时完成。4.业主有