2024年度建筑工程合同关键条款与范例

2024年度建筑工程合同关键条款与范例本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方（建设单位）名称2.2乙方（施工单位）名称2.3丙方（监理单位）名称3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度4.4进度调整5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议处理6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管6.4材料设备使用7.施工安全7.1安全管理制度7.2安全教育与培训7.3安全事故处理7.4安全生产费用8.环境保护8.1环境保护措施8.2环境保护设施8.3环境保护验收8.4环境保护费用9.变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任10.4违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖11.4仲裁条款12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的处理13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规规定的其他事项14.附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同价款明细表14.5甲乙丙三方资质文件14.6其他与工程相关的文件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑高度、楼层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条合同主体2.1甲方（建设单位）名称：具有独立法人资格的企事业单位或个人。2.2乙方（施工单位）名称：具有独立法人资格的建筑企业。2.3丙方（监理单位）名称：具有独立法人资格的监理企业。第三条合同价格3.1合同总价：双方约定的工程总价，包括工程费用、材料费用、人工费用等。3.2价格调整条件：双方约定的价格调整的条件和方式。3.3支付方式：包括但不限于银行转账、支票支付等。3.4支付时间表：双方约定的工程进度付款计划。第四条工程进度4.1开工日期：双方确定的工程正式开工的日期。4.2竣工日期：双方确定的工程竣工交付的日期。4.3关键节点进度：双方约定的工程进度中的关键节点及完成时间。4.4进度调整：双方约定的工程进度调整的条件和程序。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家相关标准和行业规定执行，如有特殊要求，需双方明确约定。5.2质量控制：乙方应按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3质量验收：工程完成后，由丙方组织验收，甲方、乙方、丙方共同参加。5.4质量争议处理：对于工程质量的争议，按照双方约定的方式进行处理。第六条材料设备6.1材料设备供应：乙方负责供应施工所需材料和设备，并保证其质量。6.2材料设备验收：甲方、乙方、丙方共同对供应的材料和设备进行验收。6.3材料设备保管：乙方负责施工期间材料和设备的保管工作。6.4材料设备使用：乙方应按照设计和施工要求使用材料和设备。第八条施工安全8.1安全管理制度：乙方应建立健全施工安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查。8.2安全教育与培训：乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按约定处理。8.4安全生产费用：乙方应按照甲方要求，合理使用安全生产费用。第九条环境保护9.1环境保护措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.2环境保护设施：乙方应建立健全环境保护设施，确保施工过程中的环境保护。9.3环境保护验收：工程完成后，由丙方组织环境保护验收。9.4环境保护费用：乙方应按照甲方要求，合理使用环境保护费用。第十条变更与解除10.1变更条件：双方约定工程变更的条件和程序。10.2变更程序：双方约定的工程变更的申请、审批和执行程序。10.3解除条件：双方约定的合同解除的条件和程序。10.4解除程序：双方约定的合同解除的申请、审批和执行程序。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的责任。11.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的责任。11.3丙方违约责任：丙方未按约定履行合同义务的责任。11.4违约赔偿：违约方应承担的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决机构：双方约定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院等。12.3诉讼管辖：双方约定的诉讼管辖法院。12.4仲裁条款：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁条款。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同终止的条件，如工程竣工交付等。13.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同遗留问题。第十四条其他条款14.1保密条款：双方对合同内容和双方商业秘密的保密义务。14.2知识产权保护：双方对工程中涉及知识产权的保护义务。14.3不可抗力：双方对不可抗力事件的认定和处理方式。14.4法律法规规定的其他事项：双方应遵守的法律法规规定的事项。附件：14.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸等。14.2施工图纸：包括施工详图、施工平面图等。14.3工程量清单：包括工程量清单及其报价。14.4合同价款明细表：包括合同价款的构成和支付计划。14.5甲乙丙三方资质文件：包括甲乙丙三方的营业执照、资质证书等。14.6其他与工程相关的文件：包括工程变更单、工程验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的具有独立法人资格或自然人的个体。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于设计变更、工程监理、材料设备供应、技术咨询等。第二条第三方介入的程序和条件2.1程序：甲方、乙方、丙方协商一致后，第三方方可介入。2.2条件：第三方需具备相应资质和能力，并经甲方、乙方、丙方共同认可。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按约定履行其职责，如因第三方原因导致工程损失，由第三方承担相应责任。3.2责任限额：甲乙双方约定第三方的责任限额，如赔偿金额上限等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按约定向甲方负责，向甲方提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应按约定向乙方提供服务，乙方应协助第三方完成工作。4.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的监督和管理，按约定履行监理职责。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序：甲方、乙方、丙方协商一致后，可对合同进行变更。5.2变更内容：包括但不限于第三方职责的增减、第三方报酬的调整等。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：第三方未按约定履行其职责，应承担违约责任。6.2违约赔偿：第三方应按照甲方、乙方、丙方约定或协商确定的赔偿金额承担赔偿责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如发生争议，甲方、乙方、丙方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2争议解决机构：甲方、乙方、丙方可约定争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院等。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件：合同终止的条件，如工程竣工交付等。8.2终止后的处理：合同终止后，第三方应按照约定处理合同遗留问题。第九条第三方介入后的其他条款9.1保密条款：第三方对合同内容和双方商业秘密的保密义务。9.2知识产权保护：第三方对工程中涉及知识产权的保护义务。9.3不可抗力：第三方对不可抗力事件的认定和处理方式。9.4法律法规规定的其他事项：第三方应遵守的法律法规规定的事项。附件：9.1第三方资质文件：包括第三方的营业执照、资质证书等。9.2其他与工程相关的文件：包括第三方提供的技术文件、报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、施工图纸等，需符合国家相关标准和行业规定。附件2：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图等，需明确标注施工要求和细节。附件3：工程量清单详细要求：包括工程量清单及其报价，需准确列出工程所需材料、设备和人工的数量和费用。附件4：合同价款明细表详细要求：包括合同价款的构成和支付计划，需明确各部分价款的金额和支付时间。附件5：甲乙丙三方资质文件详细要求：包括甲乙丙三方的营业执照、资质证书等，以证明各方的合法经营资格。附件6：工程变更单详细要求：包括工程变更的申请、审批和执行程序，以及变更内容的详细描述。附件7：工程验收报告详细要求：包括工程验收的结果和验收意见，需由丙方出具。附件8：第三方资质文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明第三方的专业能力。附件9：其他与工程相关的文件详细要求：包括第三方提供的技术文件、报告等，需与工程实施相关。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付工程款、未提供施工条件等。2.乙方未按约定履行合同义务，如未按期完成工程、工程质量不符合要求等。3.丙方未按约定履行合同义务，如未进行有效的工程监理、未及时处理安全事故等。4.第三方未按约定履行其职责，如未提供合格的设计变更、未按时提供材料设备等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿金额应根据甲方、乙方、丙方约定或协商确定的金额进行。3