2024年度住宅设计与装修服务合同

2024年度住宅设计与装修服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计风格与要求第三条装修服务范围与内容3.1装修服务范围3.2装修内容3.3装修标准与要求第四条设计及装修时间安排4.1设计周期4.2装修周期4.3工期延误处理第五条费用及支付方式5.1设计费用5.2装修费用5.3支付方式及时间5.4费用调整条款第六条材料供应与质量6.1材料供应6.2材料质量标准6.3材料验收程序第七条工程验收与保修7.1工程验收7.2验收不合格的处理7.3保修期限及范围第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更解除后的处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额的计算及支付第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：设计方案、装修预算等第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围与内容2.1设计范围：本合同项下的住宅设计及装修服务范围包括但不限于室内设计、装修施工、材料供应、工程验收等。2.2设计内容：乙方根据甲方的需求，提供住宅设计的整体方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.3设计风格与要求：乙方应根据甲方的需求和喜好，提供符合甲方要求的设计风格和方案。第三条装修服务范围与内容3.1装修服务范围：乙方根据甲方的需求，提供装修施工服务，包括水电安装、瓦工、木工、油漆、安装等。3.2装修内容：乙方应按照设计方案，进行住宅的装修施工，并提供装修材料。3.3装修标准与要求：乙方应按照设计方案和合同约定的标准进行施工，确保工程质量。第四条设计及装修时间安排4.1设计周期：自合同签订之日起，乙方应在×天内完成设计方案的制定。4.2装修周期：自设计方案确定之日起，乙方应在×天内完成装修施工。4.3工期延误处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求采取措施加快工程进度，并承担因此产生的费用。如非乙方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期。第五条费用及支付方式5.1设计费用：甲方应支付乙方设计费用共计人民币××元（大写：××元整）。5.2装修费用：甲方应支付乙方装修费用人民币××元（大写：××元整）。5.3支付方式及时间：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。5.4费用调整条款：如因市场行情变化等原因导致费用发生变动，双方可协商调整费用。第六条材料供应与质量6.1材料供应：乙方负责提供本合同项下的装修材料，并保证材料质量。6.2材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和甲方要求。6.3材料验收程序：甲方应对乙方提供的材料进行验收，如有不符合要求的情况，甲方有权要求乙方更换或修复。第七条工程验收与保修7.1工程验收：装修工程完成后，甲方应按照设计方案和合同约定的标准进行验收。7.2验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直到达到验收标准。7.3保修期限及范围：乙方应对装修工程进行保修，保修期限为×年，保修范围包括装修工程的结构、水电、墙面、地面等。第八条变更与解除合同8.1合同变更：双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后书面修改。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方均可解除合同。8.3变更解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理已发生的费用，并承担相应的违约责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的×%。9.3赔偿金额的计算及支付：赔偿金额根据实际损失计算，如双方无法达成一致，可请求仲裁机构进行裁决。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在×天内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响的情况，协商调整合同履行期限和方式。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他双方约定保密的信息。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同履行完毕后×年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：设计方案、装修预算等为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.3第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同履行需要，且不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额：甲方和乙方不承担第三方超出合同约定范围的行为所产生的责任。3.3第三方赔偿责任：如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方负责，接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方负责，接受乙方的监督和管理。4.3第三方与甲方乙方的权利义务划分：第三方对甲方乙方的权利义务划分按照合同约定执行，如有分歧，由甲方和乙方协商解决。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。5.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除第三方，应签订书面解除协议，并承担相应的违约责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，甲方和乙方应协商解决。7.2第三方争议诉讼：如协商不成，甲方和乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息承担保密义务。8.2第三方保密期限：第三方的保密期限与甲方和乙方的保密期限相同。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用：第三方介入的法律适用与甲方和乙方之间的合同法律适用相同。9.2争议解决：第三方介入的争议解决方式与甲方和乙方之间的争议解决方式相同。第十条附件10.1第三方名单：甲方和乙方应将第三方名单作为附件提供，并明确第三方的职责和权利。10.2第三方协议：甲方和乙方与第三方签订的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，需符合甲方需求和设计风格。附件二：装修预算详细要求：装修预算应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费等，并明确费用支付时间及方式。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应列明材料名称、规格、数量、质量标准等信息，确保材料符合合同要求。附件四：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括验收程序、验收内容、质量要求等，以确保工程质量符合约定。附件五：装修施工进度计划详细要求：装修施工进度计划应明确施工各阶段的开始和结束时间，确保工程按时完成。附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务以及违约责任，保障合同的顺利履行。附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限及违约责任，确保双方信息的安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或装修费用。2.乙方未按约定时间完成设计方案或装修施工。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的×%。2.损害赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.延长履行期限：如因违约导致工程延期，违约方应承担延长履行期限的责