2024年楼顶防水和维护工程合同

2024年通用楼顶防水和维护工程合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2工程地点1.3工程内容1.4防水材料1.5维护工程2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7违约金3.工程进度与时间安排3.1工程启动3.2工程进度计划3.3工程延期3.4工程暂停3.5工程竣工4.工程质量与标准4.1质量要求4.2检验标准4.3质量保证4.4维修责任5.保险与责任5.1工程保险5.2人员保险5.3责任限额5.4事故处理6.违约与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的签订与生效10.2合同的副本10.3通知与送达10.4附件11.合同的签订日期12.合同双方盖章13.合同双方代表签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2工程地点1.3工程内容1.4防水材料乙方应按照甲方要求及国家标准，选用_______（品牌或型号）的防水材料进行施工，确保工程质量；1.5维护工程乙方应对工程进行定期维护，维护内容包括但不限于：检查防水层完整性、清理排水系统堵塞物、修剪绿化植物等；第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整工程总价在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商进行价格调整；2.3支付方式（1）工程总价一次性支付；（2）工程进度分阶段支付；（3）其他方式：____________________；2.4预付款甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付工程总价的_______%作为预付款，即人民币_______元整（大写：____________________元整）；2.5进度付款乙方完成工程进度达到_______%时，甲方应支付相应进度款项，即人民币_______元整（大写：____________________元整）；2.6竣工付款工程竣工并经验收合格后，甲方应支付剩余工程款项，即人民币_______元整（大写：____________________元整）；2.7违约金一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率，日违约金率为_______‰；第三条工程进度与时间安排3.1工程启动双方确认合同条款无争议后，乙方应在_______日内启动工程；3.2工程进度计划乙方应按照甲方要求及国家标准，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批；3.3工程延期如遇不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前_______天通知甲方，并协商调整工程进度计划；3.4工程暂停甲方有权要求乙方暂停工程，但需提前_______天通知乙方，并说明原因；3.5工程竣工乙方应在合同约定的工程竣工日期前完成工程，并报甲方验收；第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照国家标准和甲方要求，确保工程质量达到_______级标准；4.2检验标准工程验收合格标准为：_______（具体标准）；4.3质量保证乙方应对工程质量承担_______年的质保责任，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复；4.4维修责任质保期满后，如工程出现故障或损坏，乙方应提供有偿维修服务；第五条保险与责任5.1工程保险乙方应为本工程购买建筑工程保险，保险金额不低于工程总价；5.2人员保险乙方应为本工程现场工作人员购买人身意外伤害保险；5.3责任限额如发生安全事故或质量事故，乙方应承担的责任限额为：人民币_______元整（大写：____________________元整）；5.4事故处理发生安全事故或质量事故时，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应赔偿责任；第六条违约与争议解决6.1违约行为一方违约，包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行合同义务、擅自变更合同内容等；6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失；6.3争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或已为公众所知；8.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任；第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；第十条其他条款10.1合同的签订与生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效；10.2合同的副本双方各执一份合同副本，具同等法律效力；10.3通知与送达双方之间的通知与文件送达，可采用书面、电子邮件等形式，自送达对方指定代表处视为送达；10.4附件本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸、材料规格书等；第十一条合同的签订日期本合同签订日期为2024年_______月_______日；第十二条合同双方盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十三条合同双方代表签字甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第十四条合同附件清单附件清单如下：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料规格书4.其他附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外，参与或涉及本工程的其他个人、企事业单位、社会组织等；1.2第三方范围第三方包括但不限于：工程监理单位、材料供应商、施工分包商、检测机构等；第二条第三方介入方式2.1甲乙双方同意，第三方可根据本合同的约定，参与工程的实施、监督、检验等环节；2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关补充协议；2.3第三方介入不得违反本合同的任何条款，否则第三方应承担相应责任；第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的合同义务；3.2第三方对其提供的材料、设备、服务等的质量、安全、合规性承担全部责任；3.3第三方如违反本合同约定，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任；3.4第三方如违反法律法规，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任；第四条第三方限额责任4.1第三方责任限额第三方对甲方承担的责任限额为：人民币_______元整（大写：____________________元整）；4.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补甲方损失，甲方有权向第三方追偿；4.3第三方责任限额的支付第三方应在承担赔偿责任后_______日内，向甲方支付赔偿款项；第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方任何合同义务；5.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方任何合同义务；5.3第三方与其他方第三方与其他方之间不存在任何合同关系，其他方不承担第三方任何合同义务；第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方采取措施，确保工程顺利进行；6.2第三方违约责任第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；第七条第三方争议解决7.1第三方争议第三方如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.2第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行和其他方的权益；第八条第三方权益保护8.1第三方权益第三方依法享有所提供材料、设备、服务等的知识产权和合法权益；8.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的知识产权和合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和合法权益；第九条其他事项9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应报请甲方审批；9.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定；9.3本合同的第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系等条款，不影响甲乙双方之间的合同关系；9.4本合同的第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系等条款，不影响第三方与其他方之间的合同关系；9.5本合同的第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系等条款，不影响其他方与第三方之间的合同关系；第十条合同的签订与生效本合同的第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系等条款，自双方代表签字盖章之日起生效；第十一条合同双方盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十二条合同双方代表签字甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括建筑物的布局、结构、水电安装、防水层设计等详细图纸和说明；设计方案应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程质量和安全；设计方案需经甲方审批后方可用于施工。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的施工细节、施工工艺、材料要求等详细信息；图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和执行；施工图纸需经甲方审批后方可用于施工。附件3：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应包括所使用材料的品牌、型号、性能参数、用途等详细信息；材料应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程质量和安全；材料规格书需经甲方审批后方可用于施工。附件4：工程监理合同详细要求和说明：工程监理合同应明确监理单位的职责、权限和义务；监理单位应具备相应的资质和经验，确保工程质量和安全；工程监理合同需经甲方审批后方可生效。附件5：施工分包合同详细要求和说明：施工分包合同应明确分包商的职责、工作范围和质量标准；分包商应具备相应的资质和经验，确保工程质量和安全；施工分包合同需经甲方审批后方可生效。附件6：检测机构合同详细要求和说明：检测机构合同应明确检测机构的职责、检测范围和检测标准；检测机构应具备相应的资质和经验，确保检测结果的准确性和可靠性；检测机构合同需经甲方审批后方可生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款；未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料；未按约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行。2.乙方违约未按约定时间启动工程或完成工程；未按约定提供材料、设备或服务，导致工程质量不达标；未按约定进行工程监理、施工分包或检测，导致工程质量和安全问题。3.第三方违约第三方未按约定提供材料、设备或服务，导致工程质量不达标；第三方未按约定进行工程监理、施工分包或检测，导致工程质量和安全问题；第三方违反法律法规，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方应向乙方支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率；甲方应承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约乙方应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率；乙方应承担因违约导致的甲方损失。3.第三方违约第三方应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率；第三方应承担因违约导致的甲方损失。示例说明：如果甲方