2024年度建筑设计合同：某建筑设计公司与某开发商

2024年度建筑设计合同：某建筑设计公司与某开发商本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：某开发商1.2乙方：某建筑设计公司2.建筑设计范围与内容2.1建筑设计项目：详细描述项目名称、地点、规模等2.2设计内容：包括但不限于总平面设计、建筑单体设计、结构设计、水电设计、景观设计等3.设计周期与进度3.1初步设计周期：详细描述自合同签订之日起至初步设计完成的时间3.2施工图设计周期：详细描述自初步设计审批通过之日起至施工图设计完成的时间3.3设计进度安排：详细描述各阶段设计工作的开始和完成时间4.设计费用与支付4.1设计费用总额：详细描述合同总价款4.2支付方式：详细描述支付设计费用的具体方式，如分期支付、里程碑支付等4.3支付条件：详细描述甲方支付设计费用的条件，如设计阶段完成、设计成果审批通过等5.设计成果交付5.1设计成果形式：详细描述设计成果的具体形式，如电子文件、纸质文件等5.2交付时间：详细描述各阶段设计成果的交付时间5.3设计成果审查：详细描述甲方对设计成果的审查流程和标准6.设计修改与变更6.1设计修改：详细描述甲方对设计成果提出修改意见时的处理流程6.2设计变更：详细描述因甲方需求变更导致的设计调整流程7.知识产权与保密7.1知识产权：明确设计成果的知识产权归属及使用范围7.2保密义务：详细描述甲乙双方的保密义务及保密期限8.违约责任与争议解决8.1违约责任：详细描述甲乙双方在合同履行过程中的违约责任8.2争议解决：明确双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效：详细描述合同的生效条件9.2合同变更：详细描述合同变更的条件和程序9.3合同终止：详细描述合同终止的条件和程序10.合同的附件10.1附件一：设计任务书10.2附件二：设计成果目录10.3附件三：设计费用明细表10.4附件四：其他相关资料11.合同的签订与备案11.1签订时间：详细描述合同签订的时间11.2备案时间：详细描述合同备案的时间12.合同的履行地点与联系方式12.1履行地点：明确合同履行地点12.2联系方式：详细描述甲乙双方的联系方式13.合同用语与解释13.1合同用语：明确合同使用的语言及解释权归属14.其他事项14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.建筑设计范围与内容2.1建筑设计项目：本合同所指项目名称为“某楼盘建筑设计项目”，位于“某市某区”，项目规模为“总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等不同功能区”。2.2设计内容：乙方应根据甲方的要求，完成项目的总平面设计、建筑单体设计、结构设计、水电设计、景观设计等全部设计工作，并提交相应的设计文件和资料。3.设计周期与进度3.1初步设计周期：自合同签订之日起，乙方应在X个月内向甲方提交初步设计方案。3.2施工图设计周期：自初步设计方案审批通过之日起，乙方应在Y个月内向甲方提交施工图设计文件。3.3设计进度安排：具体各阶段设计工作的开始和完成时间，详见附件一《设计任务书》中的详细进度计划。4.设计费用与支付4.1设计费用总额：本合同的设计费用总额为人民币万元，其中包括初步设计费、施工图设计费、施工配合费等。4.2支付方式：甲方应按照乙方提供的设计进度计划，分阶段支付设计费用。具体支付比例和金额，详见附件三《设计费用明细表》。4.3支付条件：甲方支付设计费用的条件为乙方按期完成各阶段设计工作，并经甲方审查合格。5.设计成果交付5.1设计成果形式：乙方应将设计成果以电子文件和纸质文件的形式交付给甲方。电子文件包括设计图纸、说明书、计算书等，纸质文件包括设计图纸的打印版和装订版。5.2交付时间：乙方应在合同约定的设计周期内，将设计成果交付给甲方。具体交付时间，详见附件一《设计任务书》中的详细进度计划。5.3设计成果审查：甲方应按照合同约定的审查流程和标准，对乙方提交的设计成果进行审查。甲方应在审查合格后X个工作日内向乙方反馈审查意见。6.设计修改与变更6.1设计修改：甲方在对设计成果审查过程中，如有需要修改的意见，应书面形式通知乙方。乙方应在收到修改意见后X个工作日内，根据甲方的要求进行修改，并重新提交设计成果。6.2设计变更：如甲方因特殊原因需要对设计内容进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议中应明确变更的内容、范围、时间和费用等事项。8.知识产权与保密8.1知识产权：乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式单独使用或转让给第三方。8.2保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：乙方未按合同约定完成设计工作，或设计成果不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正或赔偿损失。甲方未按约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并有权要求甲方支付违约金。9.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同的附件10.1附件一：设计任务书，详细描述设计项目的具体要求、设计内容、设计标准等。10.2附件二：设计成果目录，详细列举设计成果的种类、数量、提交时间等。10.3设计费用明细表，详细列明设计费用的构成、支付金额、支付时间等。10.4其他相关资料，包括但不限于设计所需的法律法规、技术标准、图纸资料等。11.合同的签订与备案11.1签订时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2备案时间：双方应在合同签订后X个工作日内，将合同副本提交至相关部门备案。12.合同的履行地点与联系方式12.1履行地点：本合同的履行地点为甲方所在地。12.2联系方式：甲乙双方的联系方式，包括但不限于电话、邮箱、地址等，详见附件四。13.合同的履行期限13.1设计工作期限：自合同签订之日起，至设计成果提交完毕之日止。13.2履行期限的延长：如因特殊情况需延长履行期限，须经双方协商一致，并签订书面延长协议。14.合同的解除14.1双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。14.2法定解除：一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。14.3解除后的责任：合同解除后，乙方应停止设计工作，并按照甲方要求撤回已提交的设计成果。甲方应支付乙方至解除合同之日的设计费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、审查方、施工方、材料供应商等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前X个工作日向对方通知，并说明介入的原因、范围和期限。16.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的权限和责任。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利：第三方根据合同约定，有权对设计工作进行审查、提出意见和建议。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其审查、协调和监督等职责，并保护甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方费用的承担：如第三方介入导致额外费用的产生，应由甲乙双方协商确定费用的承担方式。18.2第三方支付方式：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约：第三方未按合同约定履行其职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约责任的承担：甲方因第三方违约而遭受的损失，有权向第三方追偿。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人或合作伙伴，按照甲方的指示行事。20.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的客户或委托人，乙方应按照第三方的要求提供服务。21.第三方责任限额21.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、第三方类型和风险评估等因素确定。21.2责任限额的调整：甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。22.2争议解决的主体：争议解决主体为甲乙双方，第三方不作为争议解决的参与方。23.第三方介入的合同变更与解除23.1合同变更：如第三方介入需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议。23.2合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。24.第三方介入的合同备案与公示24.1备案时间：甲乙双方应在第三方介入合同签订后X个工作日内，将合同副本提交至相关部门备案。24.2公示要求：甲乙双方应将第三方介入合同的主要内容进行公示，以保证合同的透明度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细描述设计项目的具体要求、设计内容、设计标准等。包括项目的地理位置、建筑用途、设计风格、功能分区、技术要求等。附件二：设计成果目录详细列举设计成果的种类、数量、提交时间等。包括初步设计成果、施工图设计成果、设计说明书、计算书等。附件三：设计费用明细表详细列明设计费用的构成、支付金额、支付时间等。包括设计咨询费、设计费、修改费、额外工作费等。附件四：其他相关资料包括但不限于设计所需的法律法规、技术标准、图纸资料、供应商信息、施工单位信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成设计工作，或设计成果不符合约定的质量标准。3.乙方未保护甲方的商业秘密，导致信息泄露。4.第三方未按约定履行审查、协调和监督等职责。5.第三方未保护甲乙双方的商业秘密。违约责任认