2024年度美容店房屋租赁协议范本

2024年度美容店房屋租赁协议范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围7.房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋装修规定8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋验收标准14.签署日期14.1出租人签署日期14.2承租人签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号美容店所在的房屋。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人将该房屋用作美容店的经营活动，不得擅自改变用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同到期前3个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：合同到期或终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后一次性退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人应以银行转账或现金方式退还承租人押金。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修和改扩建工程。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小修，确保房屋及附属设施的正常使用。6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括房屋及附属设施的损失。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方协商一致后签订。9.合同终止9.1合同终止条件：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应共同进行财产结算，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的用途和条件。13.3房屋验收标准：双方应按照本合同约定的标准进行房屋验收。14.签署日期14.1出租人签署日期：14.2承租人签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方义务16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助办理手续等。16.2第三方权利：第三方在本合同约定范围内享有相应的权利，如按约定获得报酬等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。17.2第三方责任限制：除本合同另有约定外，第三方对甲乙方承担的责任总额不得超过其在本合同项下的义务金额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方介入时，应明确其与甲乙方之间的合作关系，遵守甲乙双方的约定。18.2第三方与中介方：如合同中涉及中介方，第三方应与中介方明确分工，各自承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入通知：第三方介入时，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。19.2第三方介入协议：甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向法院提起诉讼。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊原因需解除合同，应提前通知甲乙方。21.2第三方解除合同程序：第三方与甲乙方协商一致后，签订解除协议，明确解除合同的相关事项。22.第三方权益保障22.1第三方权益保障：甲乙方应保障第三方的合法权益，如因甲乙方原因导致第三方权益受损的，甲乙方应承担相应责任。22.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙方应及时更新合同相关条款。23.第三方资料保密23.1第三方资料保密：第三方应保守甲乙方提供的商业秘密，不得泄露给他人。23.2第三方资料保密期限：第三方资料保密的期限自合同终止之日起计算，期限为年。24.第三方法律顾问24.1第三方法律顾问：如第三方需要法律顾问服务，甲乙方应协助第三方聘请专业律师。24.2第三方法律顾问费用：第三方法律顾问费用由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等。2.附件二：租赁押金收据证明承租人已支付押金的凭证。3.附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。4.附件四：房屋维修清单详细列出房屋及附属设施的维修项目和费用。5.附件五：保险单据证明承租人已购买保险的凭证。6.附件六：房屋使用协议详细描述房屋的使用规定和装修规定。7.附件七：合同变更协议证明双方就合同条款进行变更的协议。8.附件八：争议解决协议详细描述争议解决的方式和地点。9.附件九：第三方介入协议明确第三方的权利义务和责任限额。10.附件十：第三方违约处理协议详细描述第三方违约行为的处理方式和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋；未履行合同约定的维修责任；提前解除合同。责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2