二零二四年度住宅小区绿化养护服务合同

二零二四年度住宅小区绿化养护服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的业主委员会或物业管理公司1.2乙方：负责提供绿化养护服务的公司第二条：服务范围与内容2.1乙方负责的绿化区域：住宅小区内的所有绿地、花园、树木等2.2服务内容：包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治、杂草清除等第三条：服务时间与周期3.1服务时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2服务周期：按季度进行，每个季度末进行一次全面养护第四条：服务标准与质量要求4.1乙方应按照行业标准和规范进行绿化养护服务4.2乙方应确保绿化区域的植物生长健康，容貌美观第五条：服务费用与支付方式5.1甲方应支付乙方绿化养护服务的费用，具体金额根据双方协商确定5.2支付方式：按季度支付，每个季度前支付该季度的服务费用第六条：违约责任与赔偿6.1若乙方未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任6.2若乙方因过错导致甲方财产损失，应进行赔偿第七条：不可抗力7.1若因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致乙方无法正常提供服务，双方应协商解决第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第十二条：合同附件12.1绿化养护服务方案12.2服务费用明细表第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：________________14.2乙方（盖章）：________________14.3签订日期：2024年______月______日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：服务范围与内容第三条：服务时间与周期3.1服务时间：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日，除非合同提前终止或双方另有约定。3.2服务周期：乙方应按照约定的周期进行服务，每个服务周期为一个月，每个周期结束时乙方应提交服务报告给甲方。第四条：服务标准与质量要求4.1乙方应按照中华人民共和国相关法律法规、行业标准和规范进行绿化养护服务。4.2乙方应确保绿化区域的植物生长健康，容貌美观，绿化设施完好，为住宅小区居民提供一个舒适优美的居住环境。4.3乙方应在服务期间内完成约定的服务内容，并保证服务质量符合双方约定的标准。第五条：服务费用与支付方式5.2支付方式：甲方应在每个服务周期开始前支付该周期的服务费用。支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第六条：违约责任与赔偿6.1若乙方未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于延迟提供服务的违约金、未提供服务的违约金等。6.2若乙方因过错导致甲方财产损失，应进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。6.3若甲方未能按时支付服务费用，应支付延迟支付的违约金，违约金金额为应支付费用总额的__%。第七条：不可抗力7.1若因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致乙方无法正常提供服务，双方应协商解决。7.2不可抗力事件持续发生时，双方应立即协商是否延长合同期限或终止合同，并根据情况协商赔偿事宜。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。8.2变更或解除合同的请求应提前至少三十天通知对方。8.3除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权要求继续履行或解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密义务在合同终止后继续有效，直至双方另行约定解除保密义务的时间。第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。11.3一方如欲终止合同，应提前六个月书面通知对方。第十二条：合同附件12.1附件一：绿化区域位置和范围详细描述。12.2附件二：服务费用明细表。12.3附件三：乙方服务方案详细描述。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。13.2如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修改或补充的，可以在合同上书面修改或补充，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：________________14.2乙方（盖章）：________________14.3签订日期：2024年______月______日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入情形1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他个人或实体。1.2介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估方、监管方、紧急服务提供商等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，当合同执行过程中需要第三方介入时，应事先双方协商一致。2.2.1第三方具备必要的资质、能力和经验；2.2.2第三方介入符合相关法律法规的要求；2.2.3第三方介入不违背本合同的宗旨和目的。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其服务或产品的后果承担责任。3.3第三方介入不得影响甲方和乙方之间的合同关系，第三方不应直接与甲方或乙方发生任何合同关系。第四条：第三方的权利与限制4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方应遵守本合同的规定，不得擅自改变服务内容、方式、时间等。4.3第三方不得泄露在合同执行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息。第五条：第三方责任限额5.1除非第三方故意或严重过失导致损失，甲方和乙方不对第三方的行为及其后果承担超出合同约定的责任。5.2甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3第三方应购买并维持必要的责任保险，以覆盖其可能造成的一切损害赔偿责任。第六条：第三方介入的变更与终止6.1甲方和乙方如需变更或终止第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由。6.2变更或终止第三方介入应遵循合同约定和法律法规的要求。第七条：争议解决7.1如第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1第三方应遵守与甲方、乙方的保密义务，保护在合同执行过程中获得的商业秘密和机密信息。8.2保密义务在合同终止后继续有效，直至双方另行约定解除保密义务的时间。第九条：签字盖章9.1甲方（盖章）：________________9.2乙方（盖章）：________________9.3第三方（盖章）：________________9.4签订日期：2024年______月______日本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化区域位置和范围详细描述本附件应详细描述绿化区域的具体位置、范围和面积，以及每个区域的植物种类、数量和养护要求。附件二：服务费用明细表本附件应详细列出服务费用的各项明细，包括乙方提供的服务内容、服务周期、服务费用等，以及费用计算的标准和依据。附件三：乙方服务方案详细描述本附件应详细描述乙方提供的绿化养护服务方案，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治、杂草清除等服务的具体方法和流程。附件四：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的条件、程序、责任、义务、权利以及第三方与甲乙双方的关系等。附件五：责任保险证书本附件应提供第三方所购买的责任保险的证书或者复印件，以证明第三方已经购买了必要的责任保险。附件六：乙方资格证明文件本附件应提供乙方的资格证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件七：乙方养护服务人员资格证明本附件应提供乙方养护服务人员的资格证明文件，包括但不限于专业技术职称证书、职业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间、质量、标准提供服务，或未能完成约定的服务内容。示例：乙方未能按时修剪绿化区域的树木，导致树木生长不良。2.乙方未能按照约定保护绿化区域的植物和设施，导致植物死亡或设施损坏。示例：乙方未能及时发现并处理绿化区域的病虫害，导致植物大量死亡。3.乙方未能按照约定及时清除绿化区域的杂草和垃圾。示例：乙方未能定期清理绿化区域的杂草，导致绿化区域杂草丛生，影响美观。4.乙方未能按照约定提供服务报告或未按时提交。示例：乙方未能在每个服务周期结束时提交服务报告，甲方无法了解服务情况。5.甲方未能按照约定时间支付服务费用。示例：甲方未能在服务周期开始前支付该周期的服务费用，导致乙方无法正常提供服务。6.甲方或乙方未经协商擅自变更或解除合同。7.第三方未能按照约定提供服务或产品，或未能遵守合同约定。示例：第三方提供的绿化养护产品质量不符合要求，导致植物生长不