2024年度旅游项目开发与经营合同协议书

2024年度旅游项目开发与经营合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中涉及的第三方第二条旅游项目开发2.1项目概述2.2项目开发范围与内容2.3项目开发时间表与阶段性目标第三条旅游项目经营3.1经营范围与方式3.2经营策略与营销计划3.3经营收益分配方式第四条投资与资金筹措4.1项目总投资估算4.2各方的投资比例与出资方式4.3资金筹措及使用监管第五条技术与技术支持5.1项目所需技术及其来源5.2技术支持与服务5.3技术成果的归属与使用权第六条人员配置与培训6.1项目人员配置要求6.2人员招聘与选拔6.3员工培训与激励机制第七条管理与决策7.1项目管理体系与组织架构7.2决策机制与权限划分7.3项目管理流程与制度第八条风险评估与控制8.1项目风险识别与评估8.2风险控制措施及应对方案8.3风险责任分配第九条合作与协调9.1各方合作事项与责任划分9.2沟通协调机制9.3合作争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件与程序10.2合同解除条件与后果第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为及其责任11.2赔偿金额的计算与支付方式第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件与后果12.3合同续签程序与条件第十三条保密条款13.1保密信息范围与内容13.2保密义务与期限第十四条其他约定14.1法律适用与争议解决14.2合同的解释权归属14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××旅游发展有限公司，代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××旅行社有限公司，代表人为：×××。1.3合同中涉及的第三方合同中涉及的第三方为：×××景区管理委员会。第二条旅游项目开发2.1项目概述本项目名称为：×××年度旅游开发项目，项目主要包括：景区基础设施升级、新型旅游产品研发、旅游配套服务设施建设等。2.2项目开发范围与内容项目开发范围包括：景区内部道路改造、游客中心建设、停车场扩建、旅游厕所修建等。项目开发内容具体包括：（2）新型旅游产品研发：结合景区特色，研发新型旅游产品，提高游客体验；（3）旅游配套服务设施建设：建设停车场，满足游客停车需求；扩建旅游厕所，提高游客满意度。2.3项目开发时间表与阶段性目标项目开发分为三个阶段，具体时间表与阶段性目标如下：第一阶段（2024年1月至2024年6月）：完成景区基础设施升级，包括道路改造、游客中心建设、停车场扩建等；第二阶段（2024年7月至2024年12月）：完成新型旅游产品研发，推出景区特色旅游项目；第三阶段（2025年1月至2025年6月）：完成旅游配套服务设施建设，提升景区整体服务水平。第三条旅游项目经营3.1经营范围与方式乙方负责景区的旅游业务经营，经营范围包括：景区门票销售、旅游产品销售、旅游服务等。经营方式为：（1）线上经营：通过乙方官网、第三方旅游平台等渠道进行景区门票及旅游产品的线上销售；（2）线下经营：在景区内部设立售票处、旅游产品销售点等，进行门票及旅游产品的线下销售。3.2经营策略与营销计划（1）优化景区旅游产品结构，提升景区吸引力；（2）开展景区品牌宣传，提高景区知名度；（3）与旅行社、OTA等合作伙伴开展联合营销，扩大景区客源市场。3.3经营收益分配方式（1）景区门票收入：甲方获得门票收入的30%，乙方获得门票收入的70%；（2）旅游产品销售收入：甲方获得销售收入的20%，乙方获得销售收入的80%；（3）其他经营收入：甲乙双方按照实际收入的比例进行分配。第四条投资与资金筹措4.1项目总投资估算项目总投资估算为：人民币1000万元。4.2各方的投资比例与出资方式4.3资金筹措及使用监管甲乙双方共同设立项目专项基金，用于项目的投资与资金监管。资金使用按照项目预算进行，甲乙双方共同审核预算与支出。第五条技术与技术支持5.1项目所需技术及其来源项目所需技术包括：景区内部导航系统、智能门票系统、旅游产品研发技术等。技术来源为：甲方提供或双方共同研发。5.2技术支持与服务（1）景区内部导航系统维护与升级；（2）智能门票系统维护与技术支持；（3）协助甲方进行旅游产品研发，提供技术咨询与指导。5.3技术成果的归属与使用权项目研发的技术成果归甲乙双方共同所有，双方享有使用权。未经双方同意，任何一方不得将技术成果转让给第三方。第六条人员配置与培训6.1项目人员配置要求项目团队共计50人，其中：甲方负责景区管理及规划人员20人，乙方负责旅游产品销售及服务人员30人。6.2人员招聘与选拔甲乙双方共同负责项目团队成员的招聘与选拔，确保团队成员具备相关岗位所需的技能与素质。6.3员工培训与激励机制乙方第八条风险评估与控制8.1项目风险识别与评估甲乙双方共同对项目进行风险评估，识别可能出现的风险，包括但不限于：市场竞争风险、政策风险、财务风险等。对识别出的风险进行评估，确定风险等级。8.2风险控制措施及应对方案针对评估出的风险，甲乙双方共同制定风险控制措施及应对方案，包括但不限于：建立健全风险管理制度、优化财务预算与资金管理、加强市场竞争力分析等。8.3风险责任分配甲乙双方按照投资比例承担相应风险。对于不可抗力因素导致的风险，双方互不承担责任。第九条合作与协调9.1各方合作事项与责任划分甲乙双方共同承担景区的旅游业务经营，具体合作事项与责任划分如下：甲方：负责景区的管理、规划及基础设施建设；乙方：负责景区的旅游产品销售、市场营销及游客服务；第三方：负责景区的景区管理委员会，负责景区的行政管理及安全保障。9.2沟通协调机制甲乙双方设立定期沟通协调会议，共同讨论景区运营管理事宜。如遇紧急事项，甲乙双方可随时召开临时会议。9.3合作争议解决方式甲乙双方在合作过程中如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件与程序甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件与后果合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。合同解除后，甲乙双方按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：结算财务、处理未履行事项等。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为及其责任甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任。具体违约行为及其责任如下：甲方：未按约定完成基础设施建设、未提供技术支持等；乙方：未按约定进行旅游产品销售、未开展市场营销等；11.2赔偿金额的计算与支付方式违约方应按照合同约定及实际损失金额向守约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：实际损失金额×违约方投资比例。赔偿金支付方式为：银行转账或其他双方约定的方式。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件与后果合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，甲乙双方按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：结算财务、处理未履行事项等。12.3合同续签程序与条件合同到期前，甲乙双方可协商续签合同。续签程序如下：（1）甲乙双方就续签事项达成一致；（2）签订书面续签协议；（3）续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条保密条款13.1保密信息范围与内容保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。具体内容见附件《保密信息清单》。13.2保密义务与期限甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3附件及补充协议本合同附件包括：《保密信息清单》、《项目开发计划书》等。补充协议需经甲乙双方书面确认，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方。第三方可以是中介机构、咨询公司、技术供应商、合作伙伴等，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行项目对接、沟通协商的第三方机构；（2）咨询公司：为甲乙双方提供项目咨询服务，如市场调研、项目规划等；（3）技术供应商：为甲乙双方提供技术支持，如软件开发、系统集成等；（4）合作伙伴：与甲乙双方共同开展项目合作，分享项目收益。15.2第三方介入的程序与条件第三方介入需经过甲乙双方的共同同意。甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及职责。具体包括但不限于：（1）甲乙双方在合同中列明第三方介入的条件，如项目需要、双方协商一致等；（2）甲乙双方在合同中规定第三方的选择标准，如资质要求、服务能力等；（3）甲乙双方在合同中明确第三方的职责与权利，包括但不限于工作内容、服务范围、质量要求等；（4）甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，如双方协商、签订合作协议等。15.3第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。具体包括但不限于：（1）第三方承担的责任范围，如完成特定工作、提供技术支持等；（2）第三方赔偿责任的限额，如金额限制、责任限制等；（3）第三方在合同执行过程中的义务与责任，如遵守法律法规、保守商业秘密等；（4）第三方违约时的处理方式，如违约金计算、赔偿限额等。15.4第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务；（2）甲乙双方应监督第三方的工作，确保合同的顺利履行；（3）第三方与甲乙双方之间的沟通协商，应通过双方同意的方式进行；（4）第三方在合同执行过程中的权益保障，由甲乙双方共同负责。15.5第三方介入对合同其他方的权益影响第三方介入不影响本合同其他方的权益。甲乙双方应在合同中明确第三方的介入不会改变其他方的权利义务。具体包括但不限于：（1）第三方介入不影响甲乙双方的权益，如投资比例、收益分配等；（2）第三方介入不影响其他合同条款的执行，如违约责任、争议解决等；（3）甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行，如工作进度、质量要求等；（4）甲乙双方应承担第三方介入可能带来的风险，如违约风险、市场风险等。15.6第三方介入的合同修正甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关修正条款。具体包括但不限于：（1）第三方介入时，合同的相应条款应进行调整，以适应第三方的工作内容；（2）第三方介入后，合同的履行主体应增加第三方，甲乙双方与第三方共同承担合同义务；（3）第三方介入可能导致合同价款的变动，甲乙双方应在本合同中明确价款的调整方式；（4）第三方介入可能引发合同纠纷，甲乙双方应在本合同中约定纠纷解决方式。15.7第三方介入的合同终止与解除甲乙双方应在合同中明确第三方介入的终止与解除条件。具体包括但不限于：（1）第三方完成合同约定的工作后，合同终止；（2）甲乙双方协商一致，解除与第三方的合作关系；（3）第三方违约，甲乙双方有权解除合同；（4）合同终止或解除后，第三方应向甲乙双方移交工作成果，并办理相关手续。15.8第三方介入的合同补充协议甲乙双方应在合同中明确第三方介入的补充协议条款。具体包括但不限于：（1）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项；（2）补充协议应经甲乙双方同意，并具有同等法律效力；（3）补充协议与本合同冲突时，以补充协议为准；（4）补充协议的签订、修改、解除等，应遵循本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单：列明双方需保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。2.项目开发计划书：详细描述项目开发的时间表、阶段性目标、资金使用等。3.技术服务协议：规定技术供应商提供的技术服务内容、质量要求、服务期限等。4.市场营销计划：详细描述市场营销策略、推广计划、合作渠道等。5.财务预算报告：包括项目总投资估算、各阶段资金使用计划等。6.风险评估报告：对项目可能面临的风险进行识别、评估和应对建议。7.合作协议：规定第三方介入的条件、程序、职责、权利等。8.第三方资质证明：提供第三方的资质证书、业绩证明等，以证明其具备履行合同的能力。9.员工培训计划：详细描述员工培训的内容、时间、方式等。10.景区基础设施升级方案：包括道路改造、游客中心建设、停车场扩建等具体方案。11.新型旅游产品研发计划：详细描述新型旅游产品的研发内容、时间节点、预期效果等。12.旅游配套服务设施建设方案：包括旅游厕所建设、旅游标识系统等具体方案。13.景区内部导航系统技术规格书：详细描述景区内部导航系统的技术要求、功能模块等。14.智能门票系统技术规格书：详细描述智能门票系统的技术要求、功能模块等。15.景区管理委员会相关文件：包括景区管理委员会的职责、权力等，以及相关法律法规文件。16.景区安全管理规定：详细描述景区安全管理的要求、措施等，以确保游客安全。17.景区环境保护措施：详细描述景区环境保护的措施、责任等，以保护景区生态环境。18.景区突发事件应急预案：详细描述景区突发事件应急预案的内容、程序等，以应对突发事件。19.景区游客投诉处理办法：详细描述游客投诉的处理流程、责任划分等，以确保游客满意度。20.景区知识产权保护规定：详细描述景区知识产权的保护措施、责