2024年度苗圃土地租赁合同2

2024年度通用苗圃土地租赁合同本合同目录一览1.租赁土地1.1土地位置1.2土地面积1.3土地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1土地租赁方的义务4.2土地租赁方的权利4.3承租方的义务4.4承租方的权利5.土地使用要求5.1种植作物要求5.2环境保护要求5.3土地维护要求6.保险责任6.1承租方保险责任6.2土地租赁方保险责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2土地租赁方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.其他条款9.1合同的变更和解除9.2合同的继承和转让9.3合同的保密条款10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用12.1合同适用的法律13.争议解决法院13.1争议解决法院选择14.其他约定14.1双方的其他约定本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条土地使用与管理5.1租赁方的使用权利5.2土地维护与管理第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的继承10.1继承条件10.2继承程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项本合同目录一览第一条租赁土地概况1.1土地位置与面积1.2土地用途及限制1.3土地现状描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁条件4.1出租方义务4.2承租方义务4.3双方共同遵守的规定第五条土地使用与维护5.1承租方的使用权利5.2土地维护与保养责任5.3土地改良与设施建设第六条保险与责任6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3事故责任归属第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知生效时间第十一条附加条款11.1特殊事项约定11.2其他相关附件第十二条双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3签字日期第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效的附加条件第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3泄密责任第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置该土地位于【省/市/县】的【具体地址】，东至【边界描述】，西至【边界描述】，南至【边界描述】，北至【边界描述】。1.2土地面积该土地的总面积为【面积数值】平方米，具体界线以《土地使用权证》为准。1.3土地用途租赁土地的用途为苗圃，租赁方需按照约定的用途合理使用土地，未经出租方同意，租赁方不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为【金额数值】元，租金标准为【租金标准】。3.2租金支付周期租金的支付周期为【支付周期】，租赁方应在每期的支付周期结束之日起【支付延迟天数】内支付租金。3.3租金支付方式收款单位：【收款单位名称】账号：【账号号码】开户行：【开户行名称】第四条租赁条件4.1租赁方义务租赁方应按约定用途使用土地，并遵守我国的法律法规，不得在土地上进行违法活动。4.2出租方义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议，并负责办理土地租赁期间所需的相关手续。第五条土地使用与管理5.1租赁方的使用权利租赁方有权按照约定的用途使用土地，并享有土地使用期间所产生的收益。5.2土地维护与管理租赁方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的使用条件符合约定的用途。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始之日起【保险购买天数】内，向保险公司购买土地使用保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2出租方的保险责任出租方应对土地的所有权进行保险，并在保险单中明确列出租赁方为第一受益人。第一部分：合同如下：1.租赁土地1.1土地位置：甲方拥有的位于省的市县镇村的土地，具体位置和界限以附件一《土地位置图》为准。1.2土地面积：租赁土地总面积为平方米，具体面积以附件二《土地面积清单》为准。1.3土地使用范围：乙方租赁该土地用于种植苗木、绿化植物等农业用途，未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁期限届满之日止。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方有意继续租赁的，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每年人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式：乙方应按甲方指定的银行账户转账支付租金。4.租赁条件4.1土地租赁方的义务：甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议；保证土地符合种植条件，不影响乙方的正常种植和使用。4.2土地租赁方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金；有权监督乙方合法、合理使用土地，并要求乙方及时整改不符合约定用途的行为。4.3承租方的义务：乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；应遵守国家有关土地、农业、环保等方面的法律法规，不得从事违法行为。4.4承租方的权利：乙方有权按照合同约定使用土地，享受租赁土地带来的收益；有权要求甲方履行合同约定的义务。5.土地使用要求5.1种植作物要求：乙方应在租赁土地上种植符合甲方要求的苗木、绿化植物等，具体品种和种植方案由双方另行协商确定。5.2环境保护要求：乙方应采取有效措施，防止污染和破坏土地资源，确保种植活动的可持续发展。5.3土地维护要求：乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的肥沃和种植条件。6.保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行办理涉及租赁土地的保险，包括但不限于火灾、洪水、台风等自然灾害造成的损失。6.2土地租赁方保险责任：甲方应对租赁土地本身办理保险，保障土地不受意外损失。7.违约责任7.1承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的%。7.2土地租赁方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的%。第二部分、第三部分第一部分：合同如下：第一条租赁土地概况1.1土地位置与面积1.2土地用途及限制承租方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。租赁土地仅限于X使用，禁止用于X等用途。1.3土地现状描述租赁土地现状为X，承租方应充分了解并接受土地现状，并自行承担因土地现状所造成的任何风险和损失。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁土地恢复原状，并按照出租方的要求将土地交还。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，承租方应至少提前个工作日向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按年度支付。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁年度开始前个工作日内，向出租方支付当年的租金。3.3租金支付账户信息租金支付应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：账户名称：X开户银行：X银行账号：X第四条租赁条件4.1出租方义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。4.2承租方义务承租方应按照合同约定的用途合理使用租赁土地，并遵守相关法律法规。4.3双方共同遵守的规定双方应共同遵守合同的约定，并按照相关法律法规的要求，履行各自的义务。第五条土地使用与维护5.1承租方的使用权利承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地上的自然资源和收益。5.2土地维护与保养责任承租方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用效益。5.3土地改良与设施建设承租方如需对租赁土地进行改良或建设设施，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第六条保险与责任6.1保险责任范围承租方应按合同约定购买并维持有效的土地保险，保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。6.3事故责任归属因承租方使用、维护不当导致的事故，责任由承租方承担。因出租方原因造成的事故，责任由出租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。7.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。7.3违约解决方式如双方发生违约情况，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自发生争议之日起日内协商解决；逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的继承和转让：未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；甲方不得将合同项下的权利和义务继承给第三方。9.3合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。11.通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址均为合同中约定的地址。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.争议解决法院13.1争议解决法院选择：双方发生诉讼的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】，争议解决的法院为【法院名称】。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【提前通知天数】天向对方发出书面变更通知。经双方协商一致，可以变更本合同。9.2合同终止条件（1）租赁期满，租赁方按照约定将土地及附属设施完好无损地交还给出租方；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方有权提前终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十条合同的继承10.1继承条件本合同的有效期为【有效期年限】，自【开始日期】至【结束日期】。除非合同另有规定，本合同在有效期届满后自动终止。10.2继承程序本合同终止后，租赁方应按照约定将土地及附属设施完好无损地交还给出租方。如有剩余租金，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还给租赁方。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址为【双方指定的地址】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同的生效时间为【生效日期】。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件【附件数量】为附加条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方在签订本合同时，还约定如下事项：【其他事项内容】第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择如双方同意通过仲裁解决争议，应选择X仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件租赁期满、双方协商一致、或根据法律规定可以终止合同的情况出现时，本合同即行终止。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应按照合同约定将租赁土地恢复原状，并按照出租方的要求将土地交还。双方应对合同终止后的相关事项作出妥善处理，包括但不限于财务结算、资料交接等。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以送达对方指定地址为准。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：单位名称：X地址：X联系人：X联系电话：X承租方：单位名称：X地址：X联系人：X联系电话：X10.3通知生效时间通知自发送之日起个工作日内生效。第十一条附加条款11.1特殊事项约定如双方在合同履行过程中遇到特殊事项，应通过友好协商解决，并可签订附加条款予以明确。11.2其他相关附件本合同附件包括但不限于租赁土地现状照片、相关法律法规、双方提供的其他文件等。第十二条双方签字盖章12.1出租方签字盖章出租方代表（签字）：____________单位盖章：____________12.2承租方签字盖章承租方代表（签字）：____________单位盖章：____________12.3签字日期本合同签订日期为：年月日。第十三条合同生效条件13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的附加条件（1）双方均按照合同约定履行了各自的义务；（2）双方提供的证件、材料齐全且真实有效；（3）本合同经双方签字盖章后，送审稿等相关程序完成。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同，第三方介入可能涉及中介方、评估方、监管方等。为明确第三方的概念、责任、权利及与其他各方的划分，特此修订附加说明条款。第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及我国法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定及法律法规规定，获得其在合同中约定的权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方的职责、权利和义务应在合同附件中予以明确。中介方的服务费用由甲方和乙方承担，具体金额和支付方式在附件中约定。16.2评估方介入如本合同涉及评估方，评估方的职责、权利和义务应在合同附件中予以明确。评估费用由甲方和乙方承担，具体金额和支付方式在附件中约定。16.3监管方介入如本合同涉及监管方，监管方的职责、权利和义务应在合同附件中予以明确。监管方的监管费用由甲方和乙方承担，具体金额和支付方式在附件中约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额、第三方性质及市场行情等因素确定，具体金额在合同附件中明确。17.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额发生调整，甲方和乙方同意按照实际情况予以调整，并签订补充协议。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行合同过程中，应遵循独立、公正、公平的原则，维护甲方和乙方的合法权益。18.2第三方之间的关系如本合同涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同履行合同。如有分歧，应协商解决。18.3第三方与中介方、评估方、监管方等的关系第三方与中介方、评估方、监管方等的关系，按照合同约定及法律法规规定执行。如有未尽事宜，各方应友好协商解决。第十九条第三方介入的合同修订如本合同在履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应按照实际情况签订补充协议，明确变更内容。第二十条第三方介入的争议解决如本合同履行过程中，发生与第三方介入相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、融资方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的活动，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成租赁意向，并收取中介费。2.2监理方介入：监理方负责对租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方的种植活动符合合同约定。2.3技术支持方介入：技术支持方为乙方提供种植技术指导和服务，确保种植效益。2.4融资方介入：融资方为乙方提供种植所需的资金支持，并按照约定的利率收取利息。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定，有权要求甲乙方履行合同义务，并享有合同约定的权利。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同项下的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应就其介入活动所产生的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任总额不得超过其介入活动所收取的费用总额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间无任何法律关系，甲方不承担第三方的任何债务。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方无任何法律关系，乙方不承担第三方的任何债务。6.第三方介入的合同修正6.1第三方合同条款：合同中应明确第三方的权利义务，以及第三方与甲乙方的关系。6.2第三方责任免除：合同中应明确免除甲乙方因第三方行为所产生的损失。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议时效：双方应自发生争议之日起日内协商解决；逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1第三方保密义务：第三方应对合同内容保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。9.第三方介入的生效、修改和终止9.1第三方合同生效：第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方合同修改：第三方合同的修改应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。9.3第三方合同终止：第三方合同在合同期限届满后自动终止。10.第三方介入的通知与送达10.1第三方通知方式：第三方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2第三方送达地址：第三方双方的送达地址均为合同中约定的地址。11.第三方介入的法律适用11.1第三方合同适用的法律：第三方合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.第三方介入的争议解决法院12.1第三方争议解决法院选择：第三方发生诉讼的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的其他约定13.1第三方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件本附件为土地使用权证的复印件，用于证明租赁土地的所有权和使用权的合法性。附件二：租赁土地界址图本附件为租赁土地的界址图，详细标注了土地的边界和面积。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额和支付方式。附件四：租赁土地使用规划图本附件展示了租赁土地的使用规划，包括苗圃的布局和设施配置。附件五：保险单复印件本附件为租赁土地的保险单复印件，用于证明租赁方已购买土地使用保险。附件六：第三方服务合同本附件为与中介方、评估方、监管方等第三方的服务合同，明确了第三方的职责、权利和义务。附件七：第三方责任限额确认函本附件明确了第三方的责任限额，以及第三方在履行合同过程中的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定用途使用土地，或未经出租方同意改变土地用途。示例：租赁方在土地上建设与苗圃无关的建筑，未经出租方同意。2.租赁方未按照约定支付租金。示例：租赁方逾期支付租金，未在约定的支付周期结束之日起【支付延迟天数】内支付租金。3.出租方未按照约定提供清晰的土地使用权证，或未办理相关手续。示例：出租方未能提供土地使用权证复印件，或未办理土地租赁期间所需的相关手续。4.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失。示例：中介方未按照约定提供服务，导致租赁双方产生误解和损失。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例：租赁方未按约定用途使用土地，应支付违约金，违约金为租金的20%。2.出租方违约，应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例：出租方未按约定提供土地使用权证，应支付违约金，违约金为租金的20%。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定及实际情况确定。示例：中介方未提供服务，导致租赁双方损失，应根据合同约定及实际情况承担赔偿责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁土地或合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是中介方、监理方、施工方、使用方等，其介入本合同的目的是协助甲乙方更好地履行合同义务。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同时，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方义务第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并确保其行为符合合同要求。2.3第三方权利第三方有权根据书面协议获取相应的报酬和服务条件。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方不对甲乙方承担除合同约定的义务以外的任何责任。3.2甲乙方应独立承担因履行合同而产生的义务和责任，不对第三方承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。4.2甲乙方应与第三方在书面协议中明确第三方责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第五条第三方违约处理5.1第三方如未按照书面协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2甲乙方如认为第三方的行为已严重违反书面协议，有权终止与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.3第三方如因违约行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常的经营活动。6.2甲乙方应按照合同约定和书面协议的约定，及时支付第三方的报酬和服务费用。6.3第三方如认为其合法权益受到侵害，有权向甲乙方提出书面异议，并有权要求甲乙方采取措施予以保障。第七条争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用与合同效力8.1本附加条款适用于本合同涉及的第三方。8.2本附加条款与本合同具有同等的法律效力。8.3本附加条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1甲乙方与第三方之间的书面协议如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面变更或终止协议。9.2合同变更或终止后，甲乙方与第三方应按照变更或终止协议的约定，处理合同终止后的相关事项。第十条通知与送达10.1甲乙方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，通知自送达对方指定地址为准。10.2甲乙方与第三方应在本合同中约定送达地址及联系方式。第十一条附加条款的修订本附加条款如有未尽事宜，甲乙方应与第三方共同协商，并可签订附加条款予以明确。第十二条双方签字盖章12.1甲乙方与第三方应签字盖章确认本附加条款。12.2签字日期为本附加条款生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置图》详细描述：本附件应详细标注租赁土地的具体位置、界限、地形等信息，以明确甲乙双方的权利义务。附件二：《土地面积清单》详细描述：本附件应详细列出租赁土地的面积、地块编号等信息，以明确甲乙双方的权利义务。附件三：《种植方案》详细描述：本附件应详细描述乙方在租赁土地上种植的苗木、绿化植物的品种、种植方式、种植密度等信息。附件四：《环境保护措施》详细描述：本附件应详细描述乙方为防止污染和破坏土地资源所采取的措施，包括但不限于废物处理、土壤改良等。附件五：《土地维护管理计划》详细描述：本附件应详细描述乙方对租赁土地进行日常维护和管理的内容，包括但不限于浇水、施肥、修剪等。附件六：《保险单据》详细描述：本附件应包