2024年度城市综合体安全门禁施工及运营合同

2024年度城市综合体安全门禁施工及运营合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4合同范围界定第二条施工内容及要求2.1施工项目列表2.2施工标准与规范2.3施工进度计划2.4施工质量保证第三条设备供应与安装3.1设备供应清单3.2设备安装要求3.3设备验收标准3.4设备维护与保养第四条系统运营与管理4.1运营人员配置4.2运营时间与周期4.3系统监控与管理4.4应急预案与处理第五条技术支持与服务5.1技术支持团队5.2技术培训与指导5.3技术更新与升级5.4售后服务承诺第六条费用与支付6.1合同总价款6.2费用支付进度6.3费用支付方式6.4发票开具与报销第七条合同的履行与验收7.1施工验收标准7.2运营验收标准7.3验收程序与时间7.4未达标处理方式第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算8.4违约处理程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3仲裁地点与语言9.4仲裁费用承担第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序10.4变更与解除后的处理第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止合同程序11.3终止后的权利与义务11.4终止合同的备案第十二条保密条款12.1保密信息界定12.2保密义务与责任12.3保密期限与解除12.4泄密处理程序第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式13.3司法管辖法院13.4国际法律适用第十四条其他条款14.1合同附件列表14.2合同修订历史14.3合同签署日期14.4合同正本数量与份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称为“城市综合体管理方”，甲方代表为“”，甲方授权代表全权处理本合同项下事宜。1.2乙方名称与代表乙方全称为“安全门禁施工及运营公司”，乙方代表为“”，乙方授权代表全权处理本合同项下事宜。1.3丙方名称与代表丙方全称为“项目监理公司”，丙方代表为“”，丙方授权代表全权处理本合同项下事宜。1.4合同范围界定本合同范围包括但不限于：安全门禁系统的施工、安装、调试、运营、维护及升级等。第二条施工内容及要求2.1施工项目列表包括但不限于：安全门禁系统的安装、电路布线、控制柜安装、软件配置等。2.2施工标准与规范按照《建筑智能化系统设计与施工规范》（GB503112010）及《安全技术防范系统设计规范》（GB503482004）进行施工。2.3施工进度计划乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，如有变更，需提前五个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。2.4施工质量保证乙方应保证施工质量，确保安全门禁系统运行稳定，如因施工原因导致系统故障，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的一切费用。第三条设备供应与安装3.1设备供应清单包括但不限于：安全门禁主机、读卡器、门禁控制器、出门按钮、电磁锁等。3.2设备安装要求设备安装应符合产品说明书及施工规范要求，确保设备安装牢固，线路整洁。3.3设备验收标准设备验收应按照《安全技术防范系统验收规范》（GB503482004）进行，经甲方、丙方共同验收合格后方可投入使用。3.4设备维护与保养乙方应提供设备维护与保养服务，确保设备运行良好，如因乙方原因导致设备故障，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的一切费用。第四条系统运营与管理4.1运营人员配置乙方应配备专业的运营人员，负责系统的日常运营与管理。4.2运营时间与周期系统运营时间为每日8:00至22:00，每季度进行一次系统检查与维护。4.3系统监控与管理乙方应建立健全系统监控与管理制度，确保系统运行稳定，及时发现并处理故障。4.4应急预案与处理乙方应制定应急预案，如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方、丙方。第五条技术支持与服务5.1技术支持团队乙方应组建专业的技术支持团队，为甲方提供技术咨询、故障排查等服务。5.2技术培训与指导乙方应对甲方操作人员进行技术培训与指导，确保甲方人员掌握系统操作与维护方法。5.3技术更新与升级乙方应定期对系统进行技术更新与升级，提高系统性能与安全性。5.4售后服务承诺乙方承诺提供三年的售后服务，如因产品质量问题导致设备故障，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的一切费用。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未按约定时间完成施工、设备供应不符合质量要求、系统运营不稳定等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。8.3赔偿金额计算赔偿金额根据甲方实际损失计算，包括但不限于：直接损失、间接损失、利息损失等。8.4违约处理程序违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内向甲方提出书面道歉，并制定整改措施。如逾期未提出或整改措施无效，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会应由双方共同选定。9.3仲裁地点与语言仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。9.4仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于：仲裁费、差旅费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除程序合同变更或解除协议应由双方签字盖章，并报送相关政府部门备案。10.4变更与解除后的处理第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。11.2终止合同程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3终止后的权利与义务11.4终止合同的备案合同终止协议应报送相关政府部门备案。第十二条保密条款12.1保密信息界定保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，如有泄露，应承担违约责任。12.3保密期限与解除保密期限为本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.4泄密处理程序如发生泄密事件，泄露方应立即采取补救措施，并向守约方赔偿损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3司法管辖法院合同签订地人民法院具有对本合同争议的司法管辖权。13.4国际法律适用本合同不涉及国际法律适用。第十四条其他条款14.1合同附件列表附件包括但不限于：施工图纸、设备清单、技术参数等。14.2合同修订历史合同修订历史应记录在案，并以附件形式附本合同。14.3合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.4合同正本数量与份数本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：提供设备、材料、技术支持、咨询服务等的个人或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：具备相关资质、能力、信誉等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，承担相应的工作职责，并保证工作质量。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的工作安排和管理，确保项目顺利进行。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供相应的产品或服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对因其违约、过失或违法行为导致甲方、乙方、丙方损失的责任限制。5.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据甲方、乙方、丙方实际损失计算，但不超过介入协议约定的限额。5.3第三方责任限额的约定甲乙双方应在介入协议中明确第三方责任限额，并报丙方备案。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工作、提供的产品或服务不符合质量要求等。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。6.3第三方违约处理程序第三方违约处理程序同第八条违约处理程序。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护措施甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除介入协议。7.2第三方权益保护投诉第三方如认为其合法权益受到侵害，可以向甲方、乙方、丙方提出投诉。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：完成约定工作、双方协商一致解除介入协议等。8.2第三方退出程序第三方退出需经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。第九条第三方与合同其他方的划分说明9.1第三方与甲方的划分第三方应明确其与甲方的划分，不得以甲方名义进行合同外行为。9.2第三方与乙方的划分第三方应明确其与乙方的划分，不得以乙方名义进行合同外行为。9.3第三方与丙方的划分第三方应尊重丙方的监督职责，不得损害丙方的合法权益。第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更应经第三方同意，并签订书面变更协议。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除应经第三方同意，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决按上述争议解决方式进行。第十三条第三方介入后的法律适用与争议解决13.1法律适用本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖法院合同签订地人民法院具有对本合同及第三方介入协议争议的司法管辖权。第十四条第三方介入后的其他条款14.1附件列表附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方提供的产品或服务清单等。14.2修订历史合同修订历史应记录在案，并以附件形式附本合同。14.3签署日期本合同及第三方介入协议签署日期为2024年1月1日。14.4合同正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括但不限于甲方、乙方、丙方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.施工图纸及技术参数：包括但不限于安全门禁系统的设计图纸、设备技术参数、施工要求等。3.设备供应清单：详细列明设备名称、型号、数量、单价、总价等信息。4.施工进度计划：包括施工开始时间、结束时间、各阶段施工内容、施工人员配置等。5.系统运营与管理方案：包括运营时间、人员配置、应急预案、维护保养等。6.技术支持与服务协议：包括服务内容、响应时间、服务人员配置、技术培训等。7.费用支付计划：包括支付时间、支付金额、支付方式等。8.违约行为及责任认定：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。9.争议解决方式：包括但不限于协商、仲裁、诉讼等。10.合同变更与解除协议：包括变更、解除的条件、程序、责任等。11.第三方介入协议：包括第三方范围、责任、义务、退出机制等。12.保密协议：包括保密信息范围、保密期限、保密义务等。13.法律适用与争议解决：包括适用法律、司法管辖、争议解决方式等。14.其他相关文件：包括但不限于技术培训记录、设备维护保养记录、系统运行日志等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付费用：甲方应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的5%。未提供施工场地：甲方应承担因此造成的乙方损失，包括但不限于施工延期、设备闲置等。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间完成施工：乙方应支付违约金，违约