2024年度可转租房屋租赁合同中的租金支付方式

2024年度可转租房屋租赁合同中的租金支付方式本合同目录一览1.租金支付方式1.1租金计算方式1.1.1租金计算公式1.1.2租金计算基数1.2租金支付周期1.2.1支付日期1.2.2支付时间1.3租金支付方式1.3.1现金支付1.3.2转账支付1.3.3支付1.3.4支付1.4租金支付违约金1.4.1违约金计算方式1.4.2违约金支付时间1.4.3违约金支付对象第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金计算方式1.1.1租金计算公式：租金=房屋面积×租金单价×租赁月数1.1.2租金计算基数：房屋面积以平方米为单位，租金单价以元/平方米/月为单位。1.2租金支付周期1.2.1支付日期：每月5日前1.2.2支付时间：上午9点至下午5点1.3租金支付方式1.3.1现金支付：租客可直接到甲方指定地点交付现金。1.3.2转账支付：租客可通过银行转账方式将租金转入甲方指定的银行账户。1.3.3支付：租客可通过APP扫描甲方提供的二维码进行支付。1.3.4支付：租客可通过APP扫描甲方提供的二维码进行支付。1.4租金支付违约金1.4.1违约金计算方式：违约金=应支付租金×1%×违约天数1.4.2违约金支付时间：违约次日内1.4.3违约金支付对象：违约金支付给无违约方，即守约方。2.租金支付提醒2.1甲方应在每月租金支付截止日前，通过短信、电话或邮件等方式提醒租客支付租金。2.2租客应在接收到甲方支付提醒后，按时支付租金，以免产生违约金。3.租金支付特殊情况处理3.1若因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致租客无法按时支付租金，租客应在不可抗力因素消除后立即通知甲方，并协商调整租金支付时间。3.2若租客因特殊情况（如疾病、失业等）导致经济困难，无法按时支付租金，租客可在提前告知甲方的条件下，申请延期支付租金。4.租金支付记录与凭证4.1甲方应妥善保管租金支付记录，以备后续查询。4.2租客支付租金后，甲方应向租客出具相应的租金支付凭证，作为租客已支付租金的证明。5.租金支付变更5.1若甲方需调整租金支付方式、周期或金额，应提前一个月通知租客，并与租客协商一致。5.2若租客需提前终止租赁关系，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。6.租金支付纠纷处理6.1若双方在租金支付过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他事项7.1本合同租金支付相关条款的解释权归甲方所有。7.2本合同租金支付相关条款的修改、补充必须经双方共同协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同租金支付相关条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.租金支付的调整8.1甲方根据市场行情变化，有权在合同期内对租金进行调整。8.2租金调整时，甲方应提前一个月通知乙方，并说明调整原因及调整后的租金金额。8.3乙方对租金调整有异议的，可以在接到通知后一个月内提出，甲方与乙方应协商解决。9.租金支付的减免9.1因甲方维修、装修等原因导致乙方不能正常使用租赁房屋的，甲方应减免相应期间的租金。9.2减免租金的计算和支付，由双方另行协商确定。10.租金支付的税务处理10.1租金支付过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。10.2甲方应依法开具租金支付相关发票，乙方有权要求甲方提供合法的税务凭证。11.租金支付的信息保密11.1甲方和乙方应对租金支付过程中的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2未经对方同意，甲方和乙方不得将合同履行过程中获取的对方信息用于其他目的。12.租金支付的期末结算12.1合同到期或提前终止合同时，乙方应按照本合同约定一次性支付完毕所有租金。12.2甲方应在收到乙方一笔租金后，向乙方出具租金结算确认书。13.租金支付的违约责任13.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第1.4.1条执行。13.2甲方未按约定时间提供租赁房屋或未按约定条件提供房屋的，甲方应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第1.4.1条执行。14.租金支付的争议解决14.1因本合同租金支付事项发生的争议，双方应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修方、税务机关、司法机关等与甲乙双方租赁交易相关的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在租赁交易中的职责，确保交易双方的合法权益。1.3第三方权利：第三方有权根据法律法规和合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并对租赁交易进行监管。2.第三方介入的处理2.1甲方应在本合同签订后，向第三方提供合同副本，并告知第三方合同双方的权利义务。2.2乙方应按照合同约定，配合第三方进行租赁交易相关事项的处理。2.3第三方应按照合同约定和法律法规，及时处理租赁交易中的问题，并反馈处理结果。3.第三方收费及支付3.1第三方提供的服务如需收费，甲方和乙方应按照第三方的收费标准支付相关费用。3.2甲方和乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供合法的收费凭证。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取的费用总额。4.3甲方和乙方对第三方的赔偿责任限额有特殊约定的，从其约定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方有权对第三方履行情况进行监督。5.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方有权对第三方履行情况进行监督。5.3甲方与乙方：甲方和乙方应相互配合，确保第三方能够顺利履行合同义务。6.第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。7.第三方争议解决7.1因第三方原因发生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方信息保密8.1第三方应保守甲乙双方的保密信息，不得泄露给无关第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：租金支付证明附件3：租金支付记录附件4：租金支付违约金计算公式附件5：第三方服务协议附件6：维修服务协议附件7：税务支付证明附件8：租赁房屋现状照片附件9：租赁房屋维修记录附件10：租赁房屋转租协议附件详细要求和说明：附件1：房屋租赁合同该附件为租赁房屋的基本合同，明确了甲乙双方的权利和义务。附件2：租金支付证明该附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。附件3：租金支付记录该附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件4：租金支付违约金计算公式该附件明确了租金支付违约金的计算方式。附件5：第三方服务协议该附件明确了甲方和乙方与第三方之间的权利和义务。附件6：维修服务协议该附件明确了维修服务的具体内容和第三方维修方的责任。附件7：税务支付证明该附件用于证明甲方已按照法律法规支付相关税费。附件8：租赁房屋现状照片该附件用于确认租赁房屋的现状。附件9：租赁房屋维修记录该附件用于记录租赁房屋的维修情况。附件10：租赁房屋转租协议该附件用于确认乙方将租赁房屋转租给他人的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间提供租赁房屋。3.第三方未按约定履行其在租赁交易中的职责。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式按照附件4执行。2.甲方未按约定时间提供租赁房屋的，甲方应支付违约金，违约金计算方式按照附件4执行。3.第三方未按约定履行其在租赁交易中的职责的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，根据附件4的计算方式，需支付200元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.可转租房屋：指乙方在租赁期间内，经甲方同意，可以将租赁房屋转租给他人的房屋。2.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。3.