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文档简介

2024年出售河边别墅合同范本

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（详细地址）的河边别墅的所有权人，乙方有意向购买上述物业，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买上述物业事宜达成如下合同条款：

第一条物业信息

1.1物业名称：_____________________

1.2物业地址：_____________________

1.3物业面积：_____________________平方米

1.4物业权属证明：_____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意上述物业的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方应在过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条物业交付

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_______日内将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.2交付时，甲方应保证物业结构安全、设施设备完好，且无任何第三方权利主张。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对上述物业拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2乙方应按时支付房款，并在约定时间内完成物业交接。

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，依法纳税。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付物业或物业存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

5.2如乙方未能按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_______%/日。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_______________________

乙方（

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