2024年代理民宅租赁合同范本

2024年代理民宅租赁合同范本

甲方（出租方）：_____（以下简称“甲方”）

地址：_____

联系电话：_____

乙方（承租方）：_____（以下简称“乙方”）

地址：_____

联系电话：_____

鉴于甲方是位于_____（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____，建筑面积为_____平方米，具体结构和设施情况详见附件一。

1.2甲方保证对该物业拥有合法的所有权，并有权出租该物业。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____；

账号：_____；

户名：_____。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或造成租赁物业损坏。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且租赁物业无损坏的，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物业符合居住条件，并负责租赁物业的正常维修和保养。

5.2甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用。

5.3甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前_____天通知乙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得转租、出借租赁物业。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付租金_____%的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____

授权代表（签字）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_____

授权代表（签字）：_____

日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁物业结构和设施情况说明

（此处可附上租赁物业的具体结构和设施情况说明，包括但不限