2024个人借款抵押合同范本个人借贷抵押合同范本2

合同编号：__________合同各方：借款人：身份证号：住址：联系方式：贷款人：单位名称：统一社会信用代码：注册地址：联系方式：抵押人：身份证号：住址：联系方式：鉴于借款人与贷款人之间存在借款关系，为担保借款人履行还款义务，抵押人同意将其拥有的财产设定为借款合同的抵押物，特订立本抵押合同。第一条抵押物描述1.1抵押物权属：抵押人为合法拥有并有权处分的财产，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。1.2抵押物范围：详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等。第二条借款金额与期限2.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条还款方式与还款账户3.1还款方式：借款人同意按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括但不限于定期还款、等额本息还款、等额本金还款等。3.2还款账户：借款人应按贷款人要求开立还款账户，并确保还款资金划入该账户。第四条抵押物担保范围4.1抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.2贷款人同意，在抵押物变现时，优先用于偿还借款人的债务。第五条抵押权的实现5.1借款人未按约定履行还款义务的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款人的债务。5.2贷款人行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。第六条其他约定6.1借款人、抵押人应保证提供的抵押物信息真实、准确、完整。6.2借款人、抵押人应配合贷款人办理抵押登记等相关手续。6.3本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。6.4本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，各方各执一份。借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：抵押人（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：核实合同各方的身份证明文件，必要时可通过官方渠道查询。2.抵押物须为抵押人合法拥有并有权处分的财产，不得涉及法律纠纷。解决办法：对抵押物进行尽职调查，了解其权属情况，确保抵押物不存在任何权利瑕疵。3.确保合同约定的还款方式、金额、期限等条款清晰明确，以免产生歧义。解决办法：明确表述合同条款，如有需要，可聘请专业律师进行审核。4.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节，遵循相关法律法规。解决办法：了解相关法律法规，必要时可咨询专业律师，确保合同的合法性。5.合同各方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。解决办法：建立合同档案，确保合同副本的安全存储。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人借入资金，并按约定还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供资金，并要求借款人按约定还款的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指为借款人的债务提供担保，将其拥有的财产设定为抵押物的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指抵押人提供担保的财产，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。5.还款义务：指借款人按照约定的还款方式、金额、期限向贷款人支付借款及利息的义务。6.抵押权：指贷款人在借款人未按约定履行还款义务时，依法对抵押物优先受偿的权利。7.实现债权：指贷款人为保障其债权利益，通过法律手段对抵押物进行变现，以偿还借款人的债务。8.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。9.等额本金还款：指借款人每月偿还相同金额的借款本金，利息逐月递减的还款方式。10.违约金：指借款人未按约定履行还款义务，需支付给贷款人的赔偿金。11.损害赔偿金：指借款人因违约行为给贷款人造成的损失，需支付给贷款人的赔偿金。12.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律手续，以确保贷款人的权益得到保障。应用场合：1.个人之间的借款，需要以抵押物作为担保。2.企业之间的借款，需要以抵押物作为担保。3.金融机构与个人或企业之间的借款，需要以抵押物作为担保。补充条款：1.抵押物价值评估：合同各方同意，在签订本合同前，对抵押物进行价值评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息等费用。解决办法：委托具有资质的评估机构进行抵押物价值评估。2.抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。解决办法：借款人应在签订合同之日起__个工作日内办理抵押物保险手续，并将保险单副本交贷款人留存。3.合同变更：合同各方同意，本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，应经各方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：签订合同变更协议，经各方确认后生效。4.违约责任：借款人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，贷款人有权依法行使抵押权。解决办法：根据合同约定，计算违约金或其他赔偿金额，并要求借款人支付。附件列表：1.借款人身份证明文件（身份证、护照等）。2.贷款人营业执照、