2024《拆除委托合同》

合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子：________________第一条拆除范围和内容1.1乙方应按照甲方的要求，拆除房屋及其附属设施，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方满意的状态。1.2拆除工作应严格按照国家和地方的相关法律法规进行，确保拆除过程中的安全和环保。第二条拆除时间2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始进行拆除工作。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内完成拆除工作。第三条拆除费用3.1乙方向甲方提供的拆除服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在拆除工作开始前向甲方提交拆除费用支付申请，甲方应在接到申请后____个工作日内支付相应费用。第四条拆除质量及保修4.1乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的场地达到甲方要求的标准。4.2拆除工程自验收合格之日起，乙方应承担____个月的质保期。质保期内，如出现拆除工程质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2如乙方未按约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意拆除工程的合法性：在拆除工程开始前，双方应确保拆除活动符合国家和地方的相关法律法规，如有需要，应提前办理相关手续。若发现拆除工程存在违法行为，应及时停止拆除工作，并根据法律规定采取相应措施。2.注意拆除工程的安全性：在拆除过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。3.注意拆除工程的质量：乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的场地达到甲方要求的标准。如拆除工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.注意合同履行期限：乙方应按照本合同约定的时间完成拆除工作。如乙方未按约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。5.注意合同争议解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.拆除委托合同：指甲方委托乙方拆除特定房屋及其附属设施，乙方接受委托并支付相应费用的合同。2.委托方（甲方）：指拥有房屋所有权，并希望将房屋拆除的一方。3.受托方（乙方）：指具备拆除房屋能力和资质，接受甲方委托进行拆除工作的一方。4.拆除费用：指乙方为完成拆除工作向甲方收取的费用。5.质保期：指拆除工程验收合格后，乙方承担一定期限的拆除工程质量问题修复责任。6.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院起诉等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业拥有位于特定区域的房屋，需要将其拆除以便进行重建、开发或其他用途。2.政府或相关部门因城市建设、规划需要，对特定区域的房屋进行拆除。3.房屋所有权人因个人原因（如房屋老旧、安全隐患等）需拆除房屋。补充条款：1.拆除工程的环境保护要求：乙方在拆除过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响，如妥善处理废弃物、防止噪音污染等。2.拆除工程的安全生产要求：乙方应制定并执行拆除工程的安全生产措施，确保施工过程中的人员安全和设施安全。3.拆除工程的知识产权保护：在拆除过程中，如涉及第三方知识产权（如商标、专利等），乙方应承担保护责任，避免侵犯第三方权益。4.拆除工程的保险事宜：乙方应购买必要的保险，如施工意外险、第三方责任险等，以保障拆除工程的顺利进行。5.拆除工程的验收标准：双方应明确拆除工程的验收标准，包括场地清理、建筑物残留物处理等方面的要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.拆除工程设计方案：包括拆除工程的总体设计、施工方案、安全评估报告等。3.拆除工程预算书：详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。4.拆除工程施工许可证：如需要，提供拆除工程施工许可证等相关批准文件。5.环境保护措施方案：包括拆除过程中环境保护的具体措施、废弃物处理方案等。6.安全生产措施方案：包括拆除过程中的安全生产措施、应急预案等。7