《工程移交管护合同》

《工程移交管护合同》甲方（移交方，工程建设单位）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（管护方，负责工程后续管护的单位或个人）：______________________法定代表人（如为单位）：______________________身份证号码（如为个人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方已完成______________________（工程名称）工程的建设任务，且该工程已通过相关验收，具备移交管护条件。为确保工程在移交后能得到妥善的维护与管理，保障其正常运行和使用功能，经双方友好协商，就工程移交管护相关事宜达成如下协议：一、工程基本情况工程名称：______________________工程地点：______________________工程内容及规模：简要描述工程的主要建设内容，包括但不限于建筑物、构筑物的建设情况，设备设施的安装情况等，以及工程的大致规模，如建筑面积、占地面积、设备数量等，具体表述为______________________。工程竣工验收情况：说明工程的竣工验收时间、验收结论等，该工程已于______年______月______日通过______（验收组织单位）组织的竣工验收，验收结论为______（合格、优良等具体结论）。二、移交范围及内容移交范围：明确本次移交的具体范围，包括但不限于工程实体（如建筑物、构筑物、道路、管网等）、相关设备设施（如机械设备、电气设备、给排水设备等）、工程资料（如设计文件、施工图纸、竣工资料、验收报告等）以及与工程运行和维护相关的其他物品或事项，具体界定可根据实际情况详细说明，如东至______，西至______，南至______，北至______（针对有明确地理范围的工程实体等）。移交内容：工程实体及设备设施应处于良好的可运行状态，甲方应向乙方提供设备设施的操作手册、维护手册等相关资料，以便乙方熟悉掌握其使用和维护方法。工程资料应完整、齐全，符合相关档案管理要求，乙方应妥善保管并按规定合理使用这些资料。三、移交时间及方式移交时间：双方确定工程移交时间为______年______月______日。如因特殊情况需推迟移交时间，应提前______天（填写具体时长）书面通知对方，并说明原因。移交方式：在移交时间，甲方应组织相关人员与乙方进行现场交接，双方应共同对移交范围内的工程实体、设备设施、工程资料等进行逐一核对检查，填写移交清单，明确各项移交内容的现状、数量等情况。移交清单应一式两份，甲乙双方各执一份，作为工程移交的重要凭证。四、管护期限及要求管护期限：本合同约定的管护期限自工程移交完成之日起，至______年______月______日止。在管护期限届满前，双方应提前______个月（填写具体时长）书面通知对方是否续签本合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续______年（填写延续时长）。管护要求：乙方应按照国家及地方相关行业标准、规范以及甲方提供的相关要求（如设备设施的操作手册、维护手册等），对工程进行全面的维护与管理，确保工程始终处于良好的运行状态，保障其正常使用功能。对于工程实体，乙方应定期进行巡查、检查，及时发现并处理诸如建筑物裂缝、道路破损、管网渗漏等问题，采取必要的维修措施，防止问题恶化。对于设备设施，乙方应按照规定的周期进行维护保养，如清洁、润滑、更换易损件等，确保设备设施的正常运行，同时要做好设备设施的运行记录，以便跟踪其运行状况。在管护过程中，如遇特殊情况（如自然灾害、突发事件等），乙方应立即采取应急措施进行处理，并及时通知甲方。五、管护费用及支付方式管护费用：甲方应向乙方支付工程管护费用，管护费用的计算方式及标准为：每月人民币______元（大写：______）。此费用为乙方完成本合同约定的全部管护内容所需的全部费用，除因甲方提出特殊要求或不可抗力因素导致管护范围及费用调整外，不再另行增加或减少。支付方式：预付款：在本合同签订后______个工作日内（填写具体时长，如5个工作日），甲方应向乙方支付管护费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）。月度支付：乙方在每个月的管护期满后，应在______个工作日内（填写具体时长，如7个工作日）向甲方提交当月管护报告及请款申请，甲方应在收到后的______个工作日内（填写具体时长，如3个工作日）审核并支付当月的管护费用，即人民币______元（大写：______）。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权对乙方的管护工作进行监督检查，要求乙方按照本合同约定及相关标准、规范进行管护工作。有权要求乙方提供管护工作进度报告及相关工作资料，以便及时了解工程管护进展情况。在乙方未按照本合同约定履行义务或管护工作不符合要求时，有权要求乙方采取整改措施直至达到合同要求，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。义务：在工程移交前，确保工程已通过相关验收，且移交范围、内容等符合本合同约定，向乙方提供完整、准确的工程资料以及设备设施的操作手册、维护手册等相关资料。按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额向乙方支付管护费用。配合乙方开展管护工作，如在遇到需要甲方协助解决的问题（如涉及工程原建设相关的技术问题等）时，应给予必要的协助。（二）乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本合同约定提供工程资料、设备设施相关资料以及支付管护费用。在按照本合同约定完成全部管护工作且经甲方验收合格后，有权要求甲方支付剩余管护费用。义务：乙方应具备合法有效的从事工程管护业务的相关资质（如有要求），并向甲方提供资质证明文件副本（复印件应与原件核对无误）供甲方查验。根据甲方提供的资料及本合同约定的管护要求，制定详细合理的管护方案，并严格按照管护方案和相关标准、规范进行管护工作，确保工程管护质量符合合同要求。负责工程管护工作中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保在管护过程中工作人员及周边环境的安全。在管护过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。按照管护进度安排，定期向甲方提供管护工作进度报告，及时告知甲方管护进展情况及存在的问题（如有）。在管护工作完成后，及时向甲方提交管护报告及相关工作资料，协助甲方完成管护成果的验收工作。七、工程维修及更新改造在管护期限内，对于工程实体和设备设施出现的一般性维修问题（如小面积的建筑物墙面修补、设备设施的小部件更换等），由乙方负责及时处理，费用由______方承担（填写乙方或双方协商确定的承担方）。若遇到需要进行较大规模的更新改造项目（如建筑物结构加固、设备设施的整体升级等），乙方应及时向甲方报告，经双方协商一致后，确定更新改造方案、费用承担方式等事项，由______方（填写承担方）负责组织实施。八、保密条款双方确认，在工程移交管护过程中，可能会涉及到双方的商业机密、技术秘密及其他敏感信息（以下统称“保密信息”）。保密信息包括但不限于甲方的工程建设成本、设计思路等，乙方的管护方案、成本核算等。双方应严格遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。但以下情况除外：法律法规另有规定或监管机构要求披露的；为履行本合同约定的管护任务而必须向相关人员（如维修人员、检查人员等）披露的，但应要求相关人员同样遵守保密义务；在本合同终止或解除后，为维护自身合法权益而需要披露的，但应在披露前书面通知对方。双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。保密措施包括但不限于对保密信息进行加密存储、限制访问人员范围、签订保密协议等。若一方违反保密义务，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维护自身权益而产生的一切费用。九、违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付管护费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%（填写具体比例，如0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过______天（填写具体天数，如15天）的，乙方有权暂停管护工作，并要求甲方支付已完成管护部分的费用及相应违约金。若乙方未按照本合同约定的时间完成管护工作，每逾期一天，应按照管护费用的______%（填写具体比例，如1%）向甲方支付违约金。逾期超过______天（填写具体天数，如10天）的，甲方有权另行委托其他单位或个人完成剩余管护工作，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应退还甲方已支付的管护费用中超出实际完成管护工作量对应费用的部分。若乙方未按照本合同约定的质量标准完成管护工作，乙方应负责对不合格部分进行整改，整改费用由乙方承担。如经整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的管护费用，同时乙方应按照管护费用的______%（填写具体比例，如2%）向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新委托管护的费用、因管护不合格导致工程运行受影响的损失等。若甲方或乙方违反本合同其他约定事项，应按照本合同约定承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度，协商决定是否暂停、变更或解除本合同。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应采取必要的措施尽量减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行义务。十一、合同变更与解除本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。在合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决，可根据实际情况决定是否变更或解除本合同。十二、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他约定。十三、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的管护期限届满且双方权利义务履行完毕之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同