商铺租赁中介合同范例

商铺租赁中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现欲将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施情况详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方全部押金。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物。

5.2租赁物及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在____日内予以维修。

5.3乙方在使用过程中对租赁物及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担相应的滞纳金。

6.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一《商铺租赁物清单》

附件二《租金支付凭证》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现欲将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为保障甲方的权益，丙方作为中介方，经甲乙双方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施情况详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后出具收款凭证，并扣除中介服务费后，于____日内将剩余租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的责任及权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助办理租赁合同签订及备案手续。

3.2丙方有权根据市场行情调整中介服务费，具体收费标准见附件二《中介服务收费标准》。

3.3丙方应确保租赁合同的合法性、有效性，并对租赁过程中的纠纷进行协调处理。

四、甲方的权益

4.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理使用、收益或处分。

4.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求丙方提供租赁过程中的相关资料，包括但不限于乙方身份证明、租赁物使用情况等。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途或对租赁物进行装修。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将租赁物的使用权让渡给第三方。

5.4乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_____%的违约金。

5.5乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担相应的滞纳金。

6.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一《商铺租赁物清单》

附件二《中介服务收费标准》

附件三《乙方身份证明》

附件四《租赁物使用情况记录》

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为中介方，旨在确保租赁合同的合法性、有效性，降低甲乙双方在租赁过程中的风险。丙方负责协调租赁过程中的纠纷，保障甲乙双方的权益，提高租赁交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权及使用权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过本合同确保自身权益，包括租金收取、租赁物使用及管理、违约责任追究等。甲方的主导地位有利于保障商铺的正常运营，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的商铺，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施情况详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

三、丙方的责任及权益

3.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保证乙方按照约定支付租金。

3.2丙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、物业状况等。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享受租赁物带来的商业利益。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关使用权限，如水电接入、网络服务等。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的服务和协助，如解决租赁过程中的争议等。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用租赁物。

5.2甲方应按时提供租赁物，确保租赁物符合乙方使用需求，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.4甲方在乙方未违约的情况下，不得单方面解除合同，不得收取任何不合理费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向丙方支付违约金，并承担丙方因此遭受的损失。

6.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一《商铺租赁物清单》

附件二《丙方担保协议》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于相对弱势地位。本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过