房屋租赁合同模板 饭店

房屋租赁合同模板饭店第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于饭店经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋现状：____________________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于饭店经营，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，确保房屋及设施设备的完好。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋及设施设备的维修责任按以下约定处理：

6.1.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，甲方负责维修。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____________________%。

7.2甲方如未按约定交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.房屋产权证明

3.相关政府部门审批文件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于饭店经营，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋现状：____________________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担以下责任：

5.1.1保障乙方按时支付租金，若乙方违约，丙方应承担连带责任。

5.1.2协助甲方维护租赁房屋的完好，确保乙方合理使用房屋及设施设备。

5.2丙方享有以下权利：

5.2.1乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务或承担相应责任。

5.2.2甲方违约时，丙方有权要求甲方履行合同义务或承担相应责任。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于饭店经营，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，确保房屋及设施设备的完好。

七、维修责任

7.1租赁期间，房屋及设施设备的维修责任按以下约定处理：

7.1.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.1.2因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，甲方负责维修。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____________________%。

8.2甲方如未按约定交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

8.3丙方如未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方作为担保人，甲方在乙方违约时可以追究丙方的责任，从而确保租金的按时支付和租赁房屋的完好。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋用于合法经营，维护自身利益，降低租赁风险。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以保障乙方的权益为主，并兼顾丙方的责任与利益。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋现状：____________________（包括但不限于装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权选择续租，续租条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担以下责任：

5.1.1保障乙方在租赁期间享有合法使用租赁房屋的权利。

5.1.2在乙方无法支付租金时，丙方应在规定时间内代为支付，以维护乙方的经营稳定。

5.2丙方享有以下权利：

5.2.1在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务或承担相应责任。

5.2.2甲方违约时，丙方有权要求甲方履行合同义务或承担相应责任。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于开设餐饮店，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，确保房屋及设施设备的完好。

七、维修责任

7.1租赁期间，房屋及设施设备的维修责任按以下约定处理：

7.1.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.1.2因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，甲方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

8.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____________________%。

8.3丙方如未履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜