房屋修缮维护合同范例

房屋修缮维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的修缮维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮维护范围

1.本合同所指的修缮维护范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修、加固、更换、更新等；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面的粉刷、翻新等；

（3）门窗、玻璃、管道等设施的维修、更换、更新等；

（4）房屋内外水、电、暖、卫设施的维修、更换、更新等；

（5）其他甲方提出的修缮维护需求。

二、修缮维护期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房屋修缮维护完毕之日止。

2.修缮维护期限为____个月（或____年），具体期限以实际情况为准。

三、修缮维护费用

1.修缮维护费用总计人民币____元整。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首期修缮维护费用人民币____元整。

3.乙方在收到甲方支付的修缮维护费用后，应及时开展修缮维护工作。

4.修缮维护过程中，如遇特殊情况导致费用增加，双方应另行协商解决。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成修缮维护工作；

（2）甲方有权对修缮维护工作进行监督，并提出合理意见；

（3）甲方有权要求乙方对维修过程中产生的垃圾、废弃物进行清理。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供真实、准确的房屋状况信息；

（2）甲方应配合乙方开展修缮维护工作；

（3）甲方应按时支付修缮维护费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付修缮维护费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的修缮维护工作条件；

（3）乙方有权要求甲方对修缮维护过程中产生的垃圾、废弃物进行清理。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成修缮维护工作；

（2）乙方应保证修缮维护过程中的人身、财产安全；

（3）乙方应确保修缮维护工作的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付修缮维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

2.若乙方未按合同约定完成修缮维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮维护费用的____%。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋现状照片；

（2）修缮维护项目清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋修缮维护的专业能力，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，为确保修缮维护工程的质量、进度和费用控制，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、修缮维护范围

1.本合同所指的修缮维护范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修、加固、更换、更新等；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面的粉刷、翻新等；

（3）门窗、玻璃、管道等设施的维修、更换、更新等；

（4）房屋内外水、电、暖、卫设施的维修、更换、更新等；

（5）其他甲方提出的修缮维护需求。

二、修缮维护期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房屋修缮维护完毕之日止。

2.修缮维护期限为____个月（或____年），具体期限以实际情况为准。

三、修缮维护费用

1.修缮维护费用总计人民币____元整。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首期修缮维护费用人民币____元整。

3.乙方在收到甲方支付的修缮维护费用后，应及时开展修缮维护工作。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成修缮维护工作；

（2）甲方有权对修缮维护工作进行监督，并提出合理意见；

（3）甲方有权要求乙方对维修过程中产生的垃圾、废弃物进行清理；

（4）甲方有权要求丙方对修缮维护工程进行监理，确保工程质量；

（5）甲方有权在乙方未按时、按质完成修缮维护工作时，要求乙方承担违约责任；

（6）甲方有权要求丙方在发现乙方存在违约行为时，及时制止并报告甲方。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供真实、准确的房屋状况信息；

（2）甲方应配合乙方开展修缮维护工作；

（3）甲方应按时支付修缮维护费用；

（4）甲方应按照合同约定支付监理费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付修缮维护费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的修缮维护工作条件；

（3）乙方有权要求丙方对修缮维护工程进行监理，确保工程质量。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成修缮维护工作；

（2）乙方应保证修缮维护过程中的人身、财产安全；

（3）乙方应确保修缮维护工作的顺利进行。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定进行修缮维护工作；

（3）丙方有权对修缮维护工程进行监理，确保工程质量。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，对修缮维护工程进行监理；

（2）丙方应保证监理工作的客观、公正；

（3）丙方应在发现乙方存在违约行为时，及时制止并报告甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付修缮维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

2.若乙方未按合同约定完成修缮维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮维护费用的____%。

3.若丙方未按合同约定进行监理工作，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

2.合同终止后，乙方应将修缮维护后的房屋交付甲方。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高修缮维护工程的质量和效率；

2.确保甲方权益得到保障；

3.规范修缮维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在修缮维护过程中的合法权益；

2.提高修缮维护工程的质量和进度；

3.降低修缮维护成本，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业资质的房屋修缮维护承包商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意将其房屋修缮维护项目委托乙方实施，为保证项目质量、进度和成本控制，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、修缮维护项目

1.本合同所指的修缮维护项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修、加固、更换、更新等；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面的粉刷、翻新等；

（3）门窗、玻璃、管道等设施的维修、更换、更新等；

（4）房屋内外水、电、暖、卫设施的维修、更换、更新等；

（5）其他甲方提出的修缮维护需求。

二、项目期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至修缮维护项目完工之日止。

2.项目期限为____个月（或____年），具体期限以实际情况为准。

三、项目费用

1.项目费用总计人民币____元整。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付预付款人民币____元整。

3.项目实施过程中，乙方应按进度向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的修缮维护工作条件；

（3）乙方有权要求丙方对项目进行监理，确保项目质量；

（4）乙方有权在项目实施过程中因不可抗力等原因导致成本增加时，与甲方协商调整项目费用。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成修缮维护项目；

（2）乙方应保证项目实施过程中的人身、财产安全；

（3）乙方应确保项目按计划顺利进行。

五、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定进行项目实施；

（2）丙方有权对项目进行监理，确保项目质量、进度和成本控制；

（3）丙方有权要求甲方配合其监理工作。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，对项目进行监理；

（2）丙方应保证监理工作的客观、公正；

（3）丙方应在发现乙方存在违约行为时，及时制止并报告甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付项目费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

2.若乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目总费用的____%。

3.若丙方未按合同约定进行监理工作，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

2.合同终止后，乙方应将修缮维护后的房屋交付甲方。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.保障乙方在项目实施过程中的