文化店铺出租合同范例

文化店铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的文化店铺，愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：文化店铺

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物用途：文化经营活动

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

1.租赁物在租赁期限内发生的自然损耗，由乙方负责维修与保养。

2.租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的文化店铺，愿意将其出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定性和乙方的经营能力，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：文化店铺

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物用途：文化经营活动

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定。

四、第三方担保条款

1.丙方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方或甲方采取补救措施。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、维修与保养

1.租赁物在租赁期限内发生的自然损耗，由乙方负责维修与保养。

2.租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权利条款

1.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将租赁物转租或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得从事与租赁物用途不符的经营行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期限内，如需变更经营范围，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护租赁关系的稳定。通过甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，优先保障自身利益。同时，第三方丙方的加入，为租赁关系提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低了租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

1.降低租赁风险，保障甲方权益。

2.提高乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

3.维护租赁关系的稳定性，为双方创造良好的合作环境。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障。

2.通过权利条款和违约条款，提高乙方的履约意识。

3.优化租赁物的使用效率，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场内的一处店铺，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的经营提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：商场店铺

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物用途：商业经营活动

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定。

四、第三方担保条款

1.丙方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方或甲方采取补救措施。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、维修与保养

1.租赁物在租赁期限内发生的自然损耗，由乙方负责维修与保养。

2.租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的安全和适宜经营。

2.乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，包括但不限于商品种类和价格调整。

3.乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前____个月书面通知甲方并获得甲方同意。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金或改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有侵权行为，乙方有权要求甲方停止侵权并承担相应责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

乙方为主