亳州市瑜伽馆租赁合同

亳州市瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方将其位于__________（地址）的瑜伽馆场地出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方瑜伽馆场地，用于开设瑜伽课程及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合瑜伽馆经营需求，具备相关设施设备。（2）负责办理租赁场地内的营业执照、消防验收等手续。（3）提供租赁场地内的物业管理服务，确保场地安全、卫生。（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁场地转租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。（4）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁场地或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.瑜伽馆场地使用权证明3.租赁场地现状照片4.租赁场地设施设备清单5.营业执照申请表6.消防验收申请表7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。2.甲方未按约定提供相关设施设备，或设施设备存在严重瑕疵。3.甲方未经乙方同意，将租赁场地转租给第三方。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。6.乙方在租赁场地内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁场地。解决办法：甲方应按照约定时间交付租赁场地，如有延迟，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可以依法追讨欠款。3.问题：甲方未提供约定设施设备。解决办法：甲方应按照合同约定提供设施设备，如未提供，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.问题：乙方改变场地用途。解决办法：乙方应按照约定用途使用租赁场地，如擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状。5.问题：发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为瑜伽馆所有权人，乙方为瑜伽馆经营者。2.甲方将瑜伽馆场地出租给