托管租赁合同范例

托管租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的房屋，房屋的具体情况详见附件一。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除合理费用后，无息退还押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙、地基基础等的维修；

6.1.2乙方负责室内设施的维修，如水电、燃气、室内装修等；

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

7.1.2甲方未按约定维修房屋，应向乙方支付维修费用。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

7.2.3乙方逾期退还房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋基本情况说明

附件二：租赁物清单

附件三：押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的房屋，房屋的具体情况详见附件一。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：________________________（如银行转账、现金等）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除合理费用后，无息退还押金。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的租赁行为承担担保责任，若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。

5.2丙方有权随时要求乙方支付租金及违约金，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

六、甲方权益

6.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金及押金。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.2乙方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方不得擅自转让、转租、抵押租赁房屋，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

8.1.2甲方未按约定维修房屋，应向乙方支付维修费用。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

8.2.3乙方逾期退还房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，甲方在租赁过程中可以降低风险，确保租金的收取。

2.丙方的介入有助于规范租赁行为，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方责任及限制条款，确保房屋得到合理使用，降低房屋损坏的风险。

3.甲方在合同中享有监督权，对乙方进行管理，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的商铺，商铺的具体情况详见附件一。

1.2乙方租赁商铺的用途为________________________，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：________________________（如银行转账、现金等）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除合理费用后，无息退还押金。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日将商铺交付乙方使用。

4.2乙方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的租赁行为承担担保责任，若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。

5.2丙方有权随时要求乙方支付租金及违约金，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

六、乙方权益

6.1乙方享有在租赁期限内对商铺的占有、使用、收益权，并有权自主经营。

6.2乙方有权要求甲方保持商铺的适宜经营条件，包括但不限于水、电、燃气供应等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租商铺。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应按照约定交付商铺，确保商铺符合租赁用途的要求。

7.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于经营时间、方式等。

7.3甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

8.1.2甲方无故干涉乙方经营活动，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____元/日。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

8.2.2乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

8.2.3乙方逾期退还商铺，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议