借款合同和抵押合同模板

借款合同和抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，现向乙方申请借款人民币__________元整（大写：________________________元整），乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于__________，并保证借款用途合法合规。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按月利率__________%计算，按季结息，每季末最后一个工作日支付利息。

2.还款方式：甲方应于每季末最后一个工作日前，向乙方支付当季应还利息，并在借款期限届满前一次性归还本金。

四、担保方式

为确保本合同的履行，甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。抵押物具体信息详见附件一。

五、抵押合同

1.本合同签订之日起，乙方取得抵押物的抵押权，甲方不得擅自处分抵押物。

2.甲方同意在借款期限届满前，将抵押物过户至乙方名下，以清偿借款本息。

3.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在借款期限届满前，经双方协商一致，本合同可解除。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物评估报告

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因借款需要，将其名下位于__________的房产抵押给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物具体信息详见附件一。

二、抵押范围

本抵押合同所担保的债权为甲方与乙方签订的借款合同编号为__________的借款合同项下的借款本金、利息及违约金。

三、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

2.乙方有权随时查阅抵押登记证明，并要求甲方提供抵押物登记手续。

四、抵押权实现

1.如甲方未按借款合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿债权。

2.乙方实现抵押权所得款项，首先用于清偿借款本息及违约金，如有剩余，退还甲方；如不足，甲方应继续履行借款合同约定的还款义务。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物评估报告

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，现向乙方申请借款人民币__________元整（大写：________________________元整），乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。为保障乙方的债权安全，丙方同意为甲方的借款提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于__________，并保证借款用途合法合规。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按月利率__________%计算，按季结息，每季末最后一个工作日支付利息。

2.还款方式：甲方应于每季末最后一个工作日前，向乙方支付当季应还利息，并在借款期限届满前一次性归还本金。

四、担保责任

1.丙方同意以其名下财产为甲方的借款提供担保，担保金额不低于借款本金。

2.丙方在甲方违约时，应承担连带清偿责任，包括但不限于代为偿还借款本金、利息及违约金。

五、第三方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保人身份证明等。

2.丙方不得擅自解除担保责任，未经乙方同意，不得将担保权转让给他人。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自调整借款利率。

3.甲方有权要求乙方在借款期限内不得提前收回借款。

4.甲方有权要求丙方在担保期限内不得擅自解除担保责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.乙方如擅自调整借款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如提前收回借款，应提前__________个工作日通知甲方，并支付提前还款利息。

八、乙方的限制条款

1.乙方在借款期限内不得要求甲方提供额外的担保。

2.乙方在借款期限内不得向甲方收取任何形式的费用，除非双方另有约定。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.在借款期限届满前，经三方协商一致，本合同可解除。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件如下：

附件一：担保合同

附件二：担保人身份证明

附件三：借款合同

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障乙方的债权安全，降低借款风险。

2.增强甲方的融资能力，拓宽融资渠道。

3.明确丙方的担保责任，提高担保效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

2.保障甲方在借款利率、还款期限等方面的利益。

3.提高甲乙丙三方之间的信任度，促进合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（承租人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方因生产经营需要，需租赁设备，乙方作为出租人同意出租设备给甲方，丙方作为担保机构同意为甲方的租赁支付提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁设备

1.设备名称：________________________

2.设备型号：________________________

3.设备数量：________________________台

4.设备总价：人民币__________元整（大写：________________________元整）

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.甲方应按租赁期限使用租赁设备。

三、租金支付

1.租金总额：人民币__________元整（大写：________________________元整）

2.租金支付方式：按月支付，每月最后一个工作日支付当月租金。

3.租金利率：年利率__________%，按月计息。

四、担保责任

1.丙方同意为甲方的租赁支付提供担保，担保金额为租赁设备总价。

2.丙方在甲方违约时，应承担连带责任，包括但不限于代为支付租金及违约金。

五、丙方权利

1.丙方有权要求甲方按照租赁合同约定支付租金。

2.丙方有权要求甲方在使用过程中妥善保管租赁设备。

3.丙方有权在甲方违约时采取必要措施保护自身权益。

六、甲方义务

1.甲方应按照租赁合同约定使用租赁设备，不得擅自改变设备用途或损害设备。

2.甲方应按时支付租金，不得拖欠。

3.甲方应保证租赁设备的完整性和安全性。

七、乙方的权利

1.乙方有权检查租赁设备的使用情况，确保设备按照约定使用。

2.乙方有权在租赁期限届满时收回租赁设备。

3.乙方有权在甲方违约时解除租赁合同，并要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约责任

1.乙方如未按租赁合同约定提供租赁设备，应向甲方支付违约金，违约金为设备总价的一定比例。

2.乙方如擅自调整租金利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的一定比例。

2.甲方如擅自改变设备用途或损害设备，应承担赔偿责任。

3.甲方在使用过程中如违反租赁合同约定，乙方有权解除租赁合同，并要求丙方承担担保责任。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.在租赁期限届满前，经三方协商一致，本合同可解除。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件如下：

附件一：设备清单

附件二：担保合同

附件三：租赁设备使用手册

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为出租人的权益得