杭州 转租 合同范例

杭州转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在杭州签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物：位于杭州____区域的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，房屋产权归____所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），每月____日为支付租金之日。

2.3租金支付方式：支付人应于每月支付租金前将租金足额存入出租人指定的账户，支付人为自动扣款方式支付。

三、租赁物的使用与维护

3.1租赁房屋仅用于居住，租户不得将租赁房屋用于经营或其他非法用途。

3.2租户应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由出租人承担，但以下情况除外：

（1）因租户使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

四、转租

4.1出租人同意租户在租赁期限内向第三方转租租赁房屋，但须满足以下条件：

（1）第三方具备合法的身份证明和支付能力的证明；

（2）第三方同意遵守本合同的规定；

（3）出租人同意第三方转租。

4.2转租期间，原租赁合同继续有效，出租人、租户和第三方应共同遵守本合同的规定。

五、违约责任

5.1出租人违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向租户支付相当于____个月租金的违约金；

（2）出租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）出租人未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

5.2租户违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租人支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任；

（3）未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州____人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证明

8.2房屋租赁登记备案证明

8.3付款凭证

8.4其他相关文件

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在杭州签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方（出租人）：_______，以下简称“甲方”。

1.2乙方（承租人）：_______，以下简称“乙方”。

1.3第三方（转租人）：_______，以下简称“第三方”。

二、租赁物

2.1租赁物：位于杭州____区域的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，房屋产权归____所有。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），每月____日为支付租金之日。

3.3租金支付方式：支付人应于每月支付租金前将租金足额存入出租人指定的账户，支付人为自动扣款方式支付。

四、第三方转租

4.1甲方同意乙方在租赁期限内向第三方转租租赁房屋，乙方应取得甲方书面同意。

4.2第三方转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

4.3第三方转租租金不得低于原租赁合同约定的租金。

五、第三方的责权利

5.1第三方的责任：

（1）第三方应按照本合同约定履行租赁房屋的支付租金义务；

（2）第三方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）第三方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2第三方的权利：

（1）第三方享有租赁房屋的使用权；

（2）第三方有权在租赁期限内要求甲方维修租赁房屋；

（3）第三方有权根据租赁合同约定，在租赁期限内提出转租申请。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权收取滞纳金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，并有权对违反规定的行为进行制止；

（3）甲方有权要求第三方按约定履行租赁房屋的支付租金义务，并有权收取滞纳金；

（4）甲方有权要求乙方和第三方共同承担因违反本合同约定而导致的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁房屋转租给未取得甲方书面同意的第三方；

（2）乙方不得将租赁房屋用于非法用途；

（3）乙方不得在租赁房屋内从事经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的稳定使用，同时为乙方提供转租机会，实现互利共赢。

10.2第三方作为转租人，应充分履行合同约定的义务，不得损害甲方的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁房屋的稳定出租，保障租金收益，维护甲方合法权益。

11.2甲方通过设定乙方和第三方的违约责任和限制条款，加强对租赁房屋的管理，确保租赁房屋的合理使用。

特此说明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在杭州签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方（出租人）：_______，以下简称“甲方”。

1.2乙方（承租人）：_______，以下简称“乙方”。

1.3第三方（转租人）：_______，以下简称“第三方”。

二、租赁物

2.1租赁物：位于杭州____区域的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，房屋产权归____所有。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），每月____日为支付租金之日。

3.3租金支付方式：支付人应于每月支付租金前将租金足额存入出租人指定的账户，支付人为自动扣款方式支付。

四、第三方转租

4.1乙方同意甲方在租赁期限内向第三方转租租赁房屋，乙方应充分理解并同意转租事宜。

4.2第三方转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

4.3第三方转租租金不得低于原租赁合同约定的租金。

五、第三方的责权利

5.1第三方的责任：

（1）第三方应按照本合同约定履行租赁房屋的支付租金义务；

（2）第三方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）第三方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2第三方的权利：

（1）第三方享有租赁房屋的使用权；

（2）第三方有权在租赁期限内要求甲方维修租赁房屋；

（3）第三方有权根据租赁合同约定，在租赁期限内提出转租申请。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付租赁房屋，并有权在交付前对房屋进行检查；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内维修房屋，并有权在甲方未履行维修义务时要求第三方承担相应的责任；

（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，并有权在转租时获得甲方同意；

（4）乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方；

（2）甲方不得干涉乙方对房屋的合理使用；

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下转租房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州____人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方在本合同中处于主导地位，旨在确保自身权益不受侵害