小学学校宿舍管理合同范例

小学学校宿舍管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小学学校宿舍（以下简称“宿舍”），乙方需要租赁该宿舍用于学生住宿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的小学学校宿舍。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁宿舍仅用于学生住宿，不得用于其他任何非法用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还保证金。

六、维修保养

6.1乙方应妥善使用宿舍，并保持宿舍内设施完好。

6.2如宿舍内设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________小时内予以维修。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

7.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如甲方未按时维修宿舍内设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.宿舍租赁协议

4.宿舍租赁设施清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小学学校宿舍（以下简称“宿舍”），乙方需要租赁该宿舍用于学生住宿，丙方作为专业管理服务提供方，负责宿舍的管理和维护工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的小学学校宿舍。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方职责

4.1丙方负责宿舍的日常管理、维修保养及安全监督工作。

4.2丙方应确保宿舍设施设备的正常运行，定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

4.3丙方应按照甲方的要求，制定宿舍管理制度，并报甲方备案。

五、甲方权益

5.1甲方享有宿舍的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方遵守宿舍管理制度，确保宿舍的安全和秩序。

5.3甲方有权要求丙方按照约定提供管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

六、丙方责任

6.1丙方应对宿舍的管理和服务承担连带责任，因丙方原因造成宿舍设施损坏或安全事故，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方应保证宿舍的管理和服务质量，如因丙方原因导致宿舍环境恶化或服务不到位，甲方有权要求丙方改正或赔偿损失。

七、乙方责任

7.1乙方应按照宿舍管理制度合理使用宿舍，爱护宿舍设施设备。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守宿舍管理制度，不得擅自改变租赁用途。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

8.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如丙方未按照约定提供管理服务，甲方有权要求丙方改正或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.宿舍租赁协议

5.宿舍租赁设施清单

6.宿舍管理制度

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高宿舍管理水平，保障宿舍设施设备的安全和稳定运行，为甲方创造良好的收益环境。同时，丙方的专业管理能力有助于降低甲方的人力成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宿舍的所有者，享有宿舍的占有、使用、收益和处分权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，实现甲方的长期收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅楼（以下简称“住宅楼”），乙方计划租赁该住宅楼作为办公场所，丙方作为专业物业管理服务提供方，负责住宅楼的管理和维护工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的住宅楼。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方职责

4.1丙方负责住宅楼的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

4.2丙方应确保住宅楼设施设备的正常运行，定期进行维护和检修。

4.3丙方应按照乙方的要求，制定物业管理规定，并报乙方备案。

五、乙方权益

5.1乙方享有住宅楼的占有、使用、收益权，有权在租赁期限内自主决定内部装修和使用方式。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权要求丙方对住宅楼的安全和设施进行定期检查，确保居住环境的安全舒适。

六、丙方责任

6.1丙方应对住宅楼的管理和服务承担直接责任，因丙方原因造成住宅楼设施损坏或安全事故，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方应保证住宅楼的管理和服务质量，如因丙方原因导致住宅楼环境恶化或服务不到位，乙方有权要求丙方改正或赔偿损失。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁房屋的合法合规，提供符合乙方使用需求的房屋。

7.2甲方应按时交付租赁房屋，不得无故拖延。

7.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

8.2如甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3如丙方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方改正或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.住宅楼租赁协议

5.住宅楼设施清单

6.物业管理规定

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的是确保自身的权益得到充分保障，包括房屋的交