城市攀岩馆租赁合同

城市攀岩馆租赁合同合同编号：__________城市攀岩馆租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其攀岩馆租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的攀岩馆租赁给乙方使用。攀岩馆的具体情况详见附件一。1.2乙方向甲方租赁上述攀岩馆的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式向甲方支付租金。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途及权利义务3.1乙方只能将租赁的攀岩馆用于合法用途，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。3.2乙方应遵守甲方制定的攀岩馆的各项规章制度，按照甲方提供的服务指南使用租赁物。3.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物的损坏、丢失等风险。3.4甲方应保证攀岩馆的正常运营，提供安全、舒适的使用环境。第四条押金及退还4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，并经双方盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签署日期：____年__月__日签署日期：____年__月__日附件一：攀岩馆基本情况1.1攀岩馆面积：____平方米1.2攀岩馆设施：__________1.3攀岩馆运营时间：__________1.4攀岩馆安全措施：__________……一、附件列表：1.攀岩馆基本情况1.1攀岩馆面积：____平方米1.2攀岩馆设施：__________1.3攀岩馆运营时间：__________1.4攀岩馆安全措施：__________2.甲方攀岩馆所有权证明文件3.乙方公司注册文件及法人身份证明4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.合同解除/变更协议书模板二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金认定：乙方逾期支付租金超过__天，或未支付当月租金。2.乙方未按照约定使用租赁物认定：乙方擅自改变租赁物性质、结构或用途。3.乙方未妥善保管租赁物认定：乙方造成租赁物损坏、丢失或损坏。4.甲方未保证攀岩馆正常运营认定：甲方未能提供合同约定的服务标准，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》解释：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城乡规划法：《中华人民共和国城乡规划法》解释：规定城乡规划的制定、实施和管理，保障城乡规划科学合理实施。3.租赁物：本合同中甲方出租的攀岩馆解释：指甲方根据本合同约定出租给乙方的物业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金困难解决办法：与乙方协商制定还款计划，必要时可依法采取强制措施。2.攀岩馆设施损坏解决办法：及时联系维修人员进行维修，费用根据原因及责任方确定。3.租赁物使用争议解决办法：参照合同约定及相关法律法规解决，必要时可寻求法律途径。4.合同变更/解除争议解决办法：参照合同约定的变更/解除条款解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.城市内攀岩爱好者租赁专业攀岩设施