深圳市建设工期优化要点

深圳市建设工期优化要点合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设工期优化要点项目的施工事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工期优化目标2.1合同目标：__________2.2工期优化方案：__________2.3各阶段工期节点：__________第三条乙方的义务和责任3.1乙方应按照合同约定的工期优化目标，完成本工程的所有施工任务。3.2乙方应按照甲方的要求，提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件。3.3乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.4乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等的责任。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定的工期优化目标，提供合格的施工场地、施工条件等。4.2甲方应按照约定的时间和金额支付乙方工程款。4.3甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。4.4甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等的责任。第五条合同价格5.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方支付乙方工程款的方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到约定的节点后，支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付乙方工程款的40%。第六条工期延误6.1因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.2因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第七条质量保证7.1乙方应对工程的施工质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。7.2工程竣工验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。7.3工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工组织设计2.施工方案3.施工进度计划4.工程质量保修书5.工程竣工验收报告6.工程款支付证明7.违约责任认定书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程：未能按照合同约定的工期完成工程的施工。2.乙方工程质量不符合标准：工程质量不符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方未按约定支付工程款：甲方未按照合同约定的时间和金额支付乙方工程款。4.甲方未提供合格施工场地和条件：甲方未能提供符合合同约定的施工场地和条件。5.甲方未协助乙方解决施工问题：甲方未能在施工过程中协助乙方解决出现的问题。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑安全，保护合法权益的法律。3.工期：合同约定的工程完成的时间。4.工程质量：工程满足使用目的的各种性能的总称。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用方案，调整施工计划，优化施工流程。2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行施工标准，及时整改。3.工程款支付纠纷：明确工程款支付方式和时间，定期对账确认。4.施工场地和条件不达标：提前进行现场勘查，与甲方协商解决。5.施工过程中问题解决：建