房屋过户贷款合同范例

房屋过户贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请房屋过户贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还本合同项下贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本金及利息之和；

（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金相同，利息逐月递减。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在贷款合同生效后__________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方在收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、贷款用途

4.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，房屋用途为__________。

五、还款责任及违约责任

5.1甲方应按照本合同约定按期偿还贷款本息，如有逾期，甲方应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。

5.2如甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方发出催收通知书，要求甲方在规定期限内偿还贷款本息；

（2）采取法律手段追偿贷款本息；

（3）依法处置甲方抵押物。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同自动解除：

（1）甲方提前偿还全部贷款；

（2）乙方按照本合同约定提前收回全部贷款；

（3）本合同约定的其他解除情形。

九、附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证；

3.房屋他项权利证书；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证；

3.房屋他项权利证书；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请房屋过户贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还本合同项下贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本金及利息之和；

（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金相同，利息逐月递减。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在贷款合同生效后__________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方在收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、贷款用途

4.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，房屋用途为__________。

五、甲方权益及丙方责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，甲方有权按照本合同约定使用贷款；

（2）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务；

（3）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供还款计划调整服务。

5.2丙方承担以下责任：

（1）在贷款期限内，丙方对甲方的贷款承担连带担保责任；

（2）丙方应保证其提供的担保物合法、有效，且未设置任何他项权利；

（3）在贷款期限内，丙方应保证其担保能力不因任何原因降低。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，导致贷款无法正常发放或还款，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担本合同约定的其他违约责任。

6.2乙方在以下情况下，有权限制或解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定使用贷款；

（2）丙方提供的担保物出现瑕疵，影响担保效果；

（3）甲方或丙方出现其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同自动解除：

（1）甲方提前偿还全部贷款；

（2）乙方按照本合同约定提前收回全部贷款；

（3）本合同约定的其他解除情形。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方在贷款期间的资金安全，降低贷款风险。

9.2第三方担保的介入，有助于提高甲方的贷款申请成功率，满足其购房需求。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确了贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款，保障了自己的合法权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步增强了贷款的安全性，降低了贷款风险，实现了购房目标。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证；

3.房屋他项权利证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方提供房屋过户贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还本合同项下贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本金及利息之和；

（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金相同，利息逐月递减。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在贷款合同生效后__________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

3.2乙方在收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、贷款用途

4.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，房屋用途为__________。

五、乙方权益及丙方责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，乙方有权按照本合同约定使用贷款；

（2）在贷款期限内，乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务；

（3）在贷款期限内，乙方有权要求甲方提供还款计划调整服务。

5.2丙方承担以下责任：

（1）在贷款期限内，丙方对乙方的贷款承担连带担保责任；

（2）丙方应保证其提供的担保物合法、有效，且未设置任何他项权利；

（3）在贷款期限内，丙方应保证其担保能力不因任何原因降低。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，导致贷款无法正常发放或还款，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担本合同约定的其他违约责任。

6.2甲方在以下情况下，有权限制或解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定使用贷款；

（2）丙方提供的担保物出现瑕疵，影响担保效果；

（3）乙方或丙方出现其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同自动解除：

（1）乙方提前偿还全部贷款；

（2）甲方按照本合同约定提前收回全部贷款；

（3）本合同约定的其他解除情形。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的贷款权益，确保贷款资金的安全和合规使用。

9.2通过明确乙方的权益和责任，有助于甲方更好地履行贷款义务，维护双方的长期合作关系。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方作为贷款人，其主导地位相对弱化，这有助于平衡双方的权利义务，减少潜在的纠纷。

10.2弱