商业地产招商合同范例

商业地产招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意向租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺面积为____________________平方米，层高为____________________米，结构为____________________。

1.3商铺权属清晰，甲方保证其对该商铺享有完全的物权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间为每月____________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

三、商铺使用

3.1乙方租赁商铺后，应按照甲方提供的商铺使用说明进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

四、维修与保养

4.1乙方负责在租赁期间对商铺进行日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.2乙方在商铺使用过程中发生的意外事故，由乙方自行承担责任。

4.3乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺使用说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意向租赁该商铺进行商业经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺面积为____________________平方米，层高为____________________米，结构为____________________。

1.3商铺权属清晰，甲方保证其对该商铺享有完全的物权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间为每月____________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金等款项承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方违约时，在接到甲方书面通知后，在____________________日内履行乙方应承担的支付义务。

3.3丙方保证本担保责任的履行不违反其自身法律法规及政策规定。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的营业执照、资质证书等文件。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应在租赁期间对商铺进行日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

6.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方权益不受损害。

9.2第三方丙方的连带保证责任，有利于甲方在乙方违约时，迅速追回租金及其他款项。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过严格的合同管理，降低租赁风险，提高商铺使用效率，实现商业利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意向租赁该物业进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保人，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。

1.2物业面积为____________________平方米，包括____________________。

1.3物业权属清晰，甲方保证其对该物业享有完全的物权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间为每月____________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方应向乙方支付的租金、保证金等款项承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方违约时，在接到乙方书面通知后，在____________________日内履行甲方应承担的支付义务。

3.3丙方保证本担保责任的履行不违反其自身法律法规及政策规定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并保证物业符合租赁用途的要求。

4.2乙方有权在租赁期间对物业进行合理改造，但需事先征得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保物业符合租赁合同的约定，并在乙方租赁期间保持物业的正常使用状态。

5.2甲方应按时收取租金，并保证租金的支付不受第三方干扰。

5.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同或提高租金。

六、违约责任

6.1甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2甲方未按照合同约定提供物业或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方