公共交通车库租赁合约

公共交通车库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条车库基本情况1.1车库地址：____________________1.2车库面积：____________________平方米1.3车库现状：____________________第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁车库用于____________________。4.2乙方不得将车库用于非法用途，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责车库的日常维修及保养，确保车库的安全及正常使用。5.2因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁车辆及车库的保险，并保证保险有效期内。6.2乙方不得将车库作为保险标的进行投保。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合约在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.公共交通车库租赁合约2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车库所有权证明文件5.车库现状图片6.租赁用途证明文件7.保险单据8.维修保养记录9.租金支付记录10.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用车库，视为违约。3.乙方将车库用于非法用途，视为违约。4.乙方损害车库设施，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。6.甲方提前解除合同，视为违约。7.乙方提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.公共交通车库：指供公众使用的停车设施。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁车辆及车库购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.车库使用问题：如乙方未按约定用途使用车库，甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。3.维修保养问题：如甲方未按约定提供维修保养服务，乙方可以要求甲方履行义务，并有权解除合同。4.提前解除合同问题：如乙方或甲方提前解除合同，应支付给对方一个月租金作为违