新人开店铺租房合同范例

新人开店铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____市____区____街道____号____室的商业店铺（以下简称“店铺”）。

2.店铺的用途为：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：每月____日前，承租人应将租金一次性支付至出租人指定的账户。

四、押金及退还

1.承租人须在签订本合同当日一次性支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在____个工作日内无息退还押金。

五、使用责任

1.承租人应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变用途。

2.承租人应对租赁物进行妥善保管，如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.租赁期内，租赁物的日常维修由承租人负责，但以下情况除外：

（1）因不可抗力导致租赁物损坏；

（2）因租赁物存在设计缺陷或质量问题导致损坏。

2.出租人应在接到承租人通知后____个工作日内进行维修。

七、违约责任

1.如出租人未按约定提供租赁物，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任。

2.如承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）店铺租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁物现状描述及照片；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

出租人（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租人（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保甲方的合法权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

甲方（出租人）：__________________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：__________________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方）：__________________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

一、租赁物

1.租赁物为位于____市____区____街道____号____室的商业店铺（以下简称“店铺”）。

2.店铺的用途为：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：每月____日前，承租人应将租金一次性支付至出租人指定的账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对店铺进行装修、改造，并承担相应的费用。

2.丙方有权在租赁期间内，对店铺进行必要的管理和维护，确保店铺的运营环境。

3.丙方有权在租赁期满后，对店铺进行收回，并要求乙方进行装修恢复原状。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间内，对店铺进行合理使用，不得擅自改变用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间内，保持店铺的完好，不得损坏、破坏租赁物。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按约定进行装修、改造，或损坏、破坏租赁物，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）店铺租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁物现状描述及照片；

（3）装修、改造方案及费用预算；

（4）其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，确保店铺的装修、改造符合甲方的要求，提升店铺的竞争力。

2.丙方的管理和服务，有利于甲方对店铺的运营情况进行监控，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，通过本合同明确自身权益，保障租金的收取和店铺的运营。

2.甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保租赁物的合理使用和店铺的完好。

3.甲方在合同中设定了违约责任和争议解决机制，为维护自身权益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

甲方（出租人）：__________________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：__________________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方）：__________________

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________

联系电话：__________________

一、租赁物

1.租赁物为位于____市____区____街道____号____室的商业店铺（以下简称“店铺”）。

2.店铺的用途为：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：每月____日前，承租人应将租金一次性支付至出租人指定的账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对店铺进行装修、改造，并承担相应的费用。

2.丙方有权在租赁期间内，对店铺进行必要的管理和维护，确保店铺的运营环境。

3.丙方有权在租赁期满后，对店铺进行收回，并要求乙方进行装修恢复原状。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供店铺的相关证照和合法出租证明。

2.乙方有权要求甲方保证店铺的租赁用途符合国家法律法规。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间内，对店铺进行必要的维修和维护。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保店铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证店铺的租赁用途符合乙方的要求，并不得随意更改。

3.甲方应在租赁期间内，对店铺进行必要的维修和维护，确保店铺的运营条件。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供合法出租证明或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定进行维修和维护，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按约定进行装修、改造，或损坏、破坏租赁物，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）店铺租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁物现状描述及照片；

（3）装修、改造方案及费用预算；

（4）其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方作为承租人，确保了自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

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