政府租赁商铺合同范例

政府租赁商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

5.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、使用范围

1.乙方租赁商铺仅用于____________________。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺符合租赁条件，并按照约定进行维修和保养。

2.甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同。

七、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置商铺。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金及相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

5.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为担保金。

2.丙方担保期间，若乙方未按约定支付租金、押金及相关费用，丙方应在收到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺符合租赁条件，并按照约定进行维修和保养。

2.甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同。

七、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

4.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置商铺。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金及相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供更加稳定的租赁关系，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到保障，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺租赁关系的稳定，保障租金收入，同时维护商铺的完好与安全。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对商铺的管理和控制，确保了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

5.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方融资条款

1.丙方为乙方提供融资人民币____元，用于餐厅的装修、设备和运营资金。

2.乙方应按照丙方的融资合同约定，按时偿还本金及利息。

3.若乙方未按时偿还融资款项，丙方有权要求甲方提供相应的补充担保。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于装修、经营和日常管理。

2.乙方有权在租赁期内对商铺进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略和菜单。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺符合租赁条件，并按照约定进行必要的维修和保养。

2.甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供维修和保养服务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

2.若甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3.甲方不得干预乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方调整菜单或改变经营策略。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方融资合同