生态农庄租赁合同

生态农庄租赁合同合同编号：__________生态农庄租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的生态农庄，乙方愿意租赁甲方生态农庄进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的生态农庄，农庄面积为__________平方米。1.2农庄内包括但不限于农田、果园、养殖场、休闲设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁生态农庄主要用于__________（注明经营范围）。4.2乙方应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方对农庄的管理规定，维护农庄的正常经营秩序。第五条维修责任5.1甲方负责农庄内的基础设施维修，确保农庄内的基础设施正常使用。5.2乙方负责农庄内经营设施的维修及农作物的种植、养护。第六条保险6.1乙方应自行办理农庄内经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间应确保保险的有效性，如有保险失效，甲方有权要求乙方及时补办。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本金的同年度银行贷款利率的两倍。7.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方预期收益的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农庄租赁合同2.乙方经营计划书3.租赁标的现状照片4.租赁标的设施清单5.农庄管理规定6.保险单据7.乙方公司资质证明文件8.甲方土地使用权证明文件9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于基础设施故障、土地使用不符合租赁用途等。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未按约定使用租赁标的，包括但不限于非法经营、违反农庄管理规定等。4.乙方未按约定维护租赁标的，导致设施损坏、农作物损失等。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.生态农庄：指以生态农业为基础，结合休闲观光、环保教育等为一体的农业经营模式。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁标的支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为农庄内经营活动及设施设备购买的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到农庄基础设施故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有权解除合同。3.乙方如违反农庄管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可解除合同。4.如乙方经营活动产生争议，应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态农业经营者租赁农庄进行农作物种植、养殖等活动。