杏花岭租房合同范例

杏花岭租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米，具体结构为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________________个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物无偿归还甲方。如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租赁物租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用由甲方按照物业管理规定向乙方收取。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

2.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁物现状照片

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米，具体结构为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________________个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物无偿归还甲方。如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、担保条款

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权随时解除本担保合同，但应提前一个月通知甲方和乙方。

五、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁物。

2.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离租赁物，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

七、甲方权利条款

1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。

2.甲方有权在租赁期满后，对租赁物进行装修，乙方不得反对。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

八、利益条款

1.甲方享有租赁物带来的租金收益，并有权享受乙方向丙方支付的担保金。

2.甲方在租赁期满后，有权优先续租租赁物。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除合同：

a.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

b.乙方利用租赁物从事违法活动；

c.乙方未支付租金超过三个月。

2.乙方在以下情况下有权解除合同：

a.甲方未按约定交付租赁物；

b.甲方未按约定进行必要的修缮和维护；

c.甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。丙方的担保行为，增加了甲乙双方的信任度，为租赁关系的稳定提供了保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和租金收益权。甲方主导合同条款，旨在保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，并从租赁活动中获得稳定的收益。甲方的主导地位，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米，具体结构为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________________个月。

2.租赁期满，乙方有权续租租赁物，但应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、担保条款

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权随时解除本担保合同，但应提前一个月通知甲方和乙方。

五、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

2.乙方有权按照租赁物的实际使用情况，提出合理的装修和改造建议，经甲方同意后实施。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并监督其服务质量。

六、甲方权利条款

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

2.甲方有权在租赁期满后，对租赁物进行必要的修缮和维护。

七、乙方权利条款

1.乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，如清洁、绿化、安保等。

八、利益条款

1.乙方在租赁期满后，有权优先购买租赁物的所有权，但需按照市场评估价格支付。

2.乙方有权享受租赁期间产生的租赁物增值收益。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

2.甲方如擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

3.甲方不得因乙方个人原因无故解除合同，否则应向乙方支付违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

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