房子按揭转让合同范例

房子按揭转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行按揭转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋结构：__________

房屋权属证书编号：__________

1.2乙方在签署本合同前，已充分了解该房产的相关信息，包括但不限于房屋结构、权属状况、抵押情况等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产按揭转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、房屋抵押及贷款

3.1甲方保证该房产已办理按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

3.2乙方在签署本合同后，应按照贷款合同约定，继续履行按揭还款义务。

3.3如因乙方违约导致贷款逾期，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

4.3如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________日内进行修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.4如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损失赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：按揭贷款合同复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行按揭转让事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋结构：__________

房屋权属证书编号：__________

1.2乙方在签署本合同前，已充分了解该房产的相关信息，包括但不限于房屋结构、权属状况、抵押情况等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产按揭转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，确保乙方履行支付转让价格的义务。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完全部支付义务之日止。

3.3如乙方未按约定支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋抵押及贷款

4.1甲方保证该房产已办理按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

4.2乙方在签署本合同后，应按照贷款合同约定，继续履行按揭还款义务。

4.3如因乙方违约导致贷款逾期，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

5.3如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________日内进行修复。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价格，并在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按贷款合同约定还款，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追偿。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在支付完转让价格后，取得该房产的所有权。

7.2乙方有义务按照贷款合同约定还款，确保贷款资金的安全。

7.3乙方有义务在验收房屋时，对房屋质量进行认真检查。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

8.2乙方未按约定时间还款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：按揭贷款合同复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性和安全性，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，在乙方违约时承担担保责任，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低交易风险，确保按揭贷款的还款安全，同时增加自身的谈判筹码，提高在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行按揭转让事宜，并引入丁方作为收购方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为乙方名下的该房产，具体信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

房屋结构：__________

房屋权属证书编号：__________

1.2甲方在签署本合同前，已充分了解该房产的相关信息，包括但不限于房屋结构、权属状况、抵押情况等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将该房产按揭转让给甲方，转让价格为人民币__________元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付转让价格。

2.3甲方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方收购

3.1丁方作为收购方，同意收购乙方名下的该房产，并承担相应的按揭贷款。

3.2丁方收购金额为人民币__________元整，收购款项包括转让价格及按揭贷款余额。

3.3丁方应在合同签订后__________日内完成收购款项的支付。

四、房屋抵押及贷款

4.1乙方保证该房产已办理按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

4.2丁方在签署本合同后，应继续履行按揭还款义务。

4.3如因丁方违约导致贷款逾期，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给丁方。

5.2丁方在接收房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

5.3如验收过程中发现房屋存在质量问题，丁方有权要求乙方在__________日内进行修复。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按约定支付转让价格，并在甲方未履行支付义务时，要求丁方履行收购责任。

6.2乙方有权要求丁方按贷款合同约定还款，如丁方违约，乙方有权采取法律手段追偿。

6.3乙方有义务在交付房屋前，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可获得该房产的所有权，并享受房产带来的相关权益。

7.2甲方可要求丁方履行按揭贷款的还款义务，确保贷款资金的安全。

七、甲方的违约责任

7.1甲未按约定支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2甲未按约定时间还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，乙方执__________份，甲方执__________份，丁方执__________份。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋权