建筑保修合同范例

建筑保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在_______地建设一栋建筑物，承包方愿意承担该建筑物的施工及保修工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.1承包方对甲方交付使用的建筑物承担保修责任，保修范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物主体结构、基础、墙体、梁、柱、板等主要承重构件的保修；

（2）建筑物内外墙面、地面、屋面、门窗等非承重构件的保修；

（3）建筑物内给排水、电气、通风、空调、消防等配套设施的保修；

（4）建筑物内设施设备、装饰装修等项目的保修。

1.2保修期限自建筑物竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

（1）主体结构、基础、墙体、梁、柱、板等主要承重构件的保修期限为____年；

（2）建筑物内外墙面、地面、屋面、门窗等非承重构件的保修期限为____年；

（3）建筑物内给排水、电气、通风、空调、消防等配套设施的保修期限为____年；

（4）建筑物内设施设备、装饰装修等项目的保修期限为____年。

二、保修责任

2.1承包方在保修期内，应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对建筑物及配套设施进行保修，确保其正常使用。

2.2承包方在保修期内发现建筑物及配套设施存在质量问题，应及时采取措施予以修复，并承担由此产生的费用。

2.3保修期内，如因承包方施工质量问题导致建筑物及配套设施损坏，承包方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.4保修期内，如因不可抗力、甲方使用不当等原因导致建筑物及配套设施损坏，承包方不承担保修责任。

三、保修费用

3.1保修期内，因承包方施工质量问题导致的维修费用，由承包方承担。

3.2保修期内，因不可抗力、甲方使用不当等原因导致的维修费用，由甲方承担。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建筑物竣工验收报告

2.建筑物及配套设施清单

3.保修期限明细表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在_______地建设一栋建筑物，乙方愿意承担该建筑物的施工工作，丙方愿意提供监理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______建筑物

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程合同价款：_______

二、承包方责任

2.1承包方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及本合同约定，对工程进行施工，确保工程质量、安全、进度。

2.2承包方应按时提交工程进度报告，接受丙方的监理。

三、监理方责任

3.1丙方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及本合同约定，对工程进行监理，确保工程质量、安全、进度。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程监理情况，并对承包方的施工质量提出整改意见。

四、甲方权益

4.1甲方享有对工程的质量、安全、进度、造价等全面监督的权利。

4.2甲方有权要求承包方和丙方按照合同约定履行各自义务。

4.3甲方有权对工程进行必要的调整，并要求承包方和丙方配合执行。

4.4甲方有权要求承包方和丙方提供相关技术资料和工程信息。

五、承包方和监理方权利与义务

5.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.2承包方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责。

5.3丙方有权要求承包方按照合同约定提供施工资料和条件。

5.4丙方有权要求甲方对工程进行调整时给予必要的支持。

六、违约责任

6.1承包方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2承包方施工质量不合格，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3丙方未履行监理职责，造成工程损失的，应承担赔偿责任。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、保密条款

7.1承包方、监理方和甲方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建筑物竣工验收报告

2.工程进度计划

3.监理大纲

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，确保工程安全；

2.增强工程透明度，降低风险；

3.促进工程各方协作，提高效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程顺利进行；

2.提高甲方在工程中的决策权，降低决策风险；

3.增强甲方对工程的管理能力，提升项目管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“材料供应商”）：

鉴于甲方拟在_______地建设一栋建筑物，乙方愿意承担该建筑物的施工工作，丙方愿意提供所需建筑材料，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______建筑物

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程合同价款：_______

二、施工方责任

2.1施工方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及本合同约定，对工程进行施工，确保工程质量、安全、进度。

2.2施工方应按时提交工程进度报告，接受丙方的材料供应。

三、材料供应商责任

3.1丙方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及本合同约定，提供合格建筑材料。

3.2丙方应保证材料的及时供应，确保工程进度。

四、施工方权益

4.1施工方享有对工程的质量、安全、进度、造价等全面监督的权利。

4.2施工方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

4.3施工方有权要求丙方按照合同约定提供合格、及时的材料供应。

4.4施工方有权要求甲方对工程进行调整时给予必要的支持。

五、材料供应商权益

5.1材料供应商有权要求施工方按照合同约定使用材料。

5.2材料供应商有权要求甲方对材料质量进行验收。

5.3材料供应商有权要求甲方按照合同约定支付材料款。

六、违约责任

6.1施工方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2施工方施工质量不合格，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3材料供应商提供的材料质量不合格，造成工程损失的，应承担赔偿责任。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、保密条款

7.1施工方、材料供应商和甲方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建筑物竣工验收报告

2.工程进度计划

3.材料供应计划

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工方的施工质量和