村子小院出租合同范例

村子小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的村舍小院（以下简称“租赁物”）的所有权，现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状为____________________，甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式双方另行约定。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关管理规定，爱护租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物的结构。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

5.2如租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的村舍小院（以下简称“租赁物”）的所有权，现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，并由丙方提供租赁物的维护、修缮及相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状为____________________，甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式双方另行约定。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责租赁物的日常维护、修缮及相关服务，包括但不限于：

（1）租赁物设施设备的定期检查与保养；

（2）租赁物损坏的维修与更换；

（3）租赁物环境的清洁与绿化。

4.2丙方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，如因丙方责任导致租赁物损坏，丙方应承担相应的维修费用。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定，不得擅自改变租赁物结构或功能。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方违反本合同的行为进行追责。

5.2甲方有权对租赁物进行必要的修缮和更新，以保持租赁物的良好状态。

5.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物的结构。

6.3乙方应遵守丙方提供的租赁物维护、修缮及相关服务规定，不得影响丙方的工作。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

7.3乙方如违反本合同约定，损害租赁物或影响丙方工作，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的维护和修缮质量，降低甲方的运营成本，确保租赁物的良好状态。同时，通过丙方提供的服务，甲方能够更好地专注于租赁物的出租业务，实现利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的按时收取，并对租赁物的维护和修缮进行有效监督。通过严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效预防和解决租赁过程中可能出现的风险，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权，现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，并由丙方提供租赁物的运营管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米，主要经营____________________业务。

1.2租赁物现状为____________________，甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式双方另行约定。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于：

（1）租赁物的日常维护和保养；

（2）租赁物的租赁合同签订、租金收取；

（3）租赁物的租赁广告宣传；

（4）租赁物内的商户管理与服务。

4.2丙方应确保租赁物在租赁期间保持良好的经营状态，维护租赁物的形象和市场竞争力。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供优质的运营管理服务，确保租赁物的正常经营。

5.2乙方有权根据市场需求调整租赁物内的商户结构，但需提前向丙方和甲方报备。

5.3乙方有权在租赁期内获得丙方提供的租赁物运营管理报告，了解租赁物的经营状况。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，不得因自身原因影响乙方的租赁权益。

6.2甲方应按时收取租金，并保障租金的合法性、安全性。

6.3甲方应协助丙方解决租赁物运营管理过程中遇到的问题，确保租赁物的正常运营。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2甲方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的损失。

7.3甲方如因自身原因导致租赁物无法正常运营，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主