标准住宅出售合同模板

标准住宅出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________，房屋产权证号为_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用面积为_________________平方米，房屋用途为_________________。

2.标的房屋为甲方所有，甲方保证标的房屋不存在任何产权纠纷，且不存在任何法律限制或禁止转让的情形。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币_________________元整（￥_________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付人民币_________________元整（￥_________________元）作为定金。

3.甲方应在收到定金之日起_________________日内，将标的房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

4.乙方应在甲方交付标的房屋产权证等相关文件之日起_________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________元整（￥_________________元）。

5.乙方支付房款的方式为：_________________。

三、交付及验收

1.甲方应在_________________年_________________月_________________日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在_________________日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

3.若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告中对问题进行说明，并要求甲方在_________________日内予以修复。

四、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。

2.若因乙方原因导致税费增加，增加部分由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________元整（￥_________________元）的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________元整（￥_________________元）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

丙方（中介机构）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介机构，负责促成本合同的签订，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________，房屋产权证号为_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用面积为_________________平方米，房屋用途为_________________。

2.标的房屋为甲方所有，甲方保证标的房屋不存在任何产权纠纷，且不存在任何法律限制或禁止转让的情形。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币_________________元整（￥_________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付人民币_________________元整（￥_________________元）作为定金。

3.甲方应在收到定金之日起_________________日内，将标的房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

4.乙方应在甲方交付标的房屋产权证等相关文件之日起_________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________元整（￥_________________元）。

5.乙方支付房款的方式为：_________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介机构，负责促成本合同的签订，并协助双方办理标的房屋的过户手续。

2.丙方有权从本合同成交价格中提取中介服务费，具体金额为人民币_________________元整（￥_________________元），在标的房屋过户手续办理完毕后支付。

3.丙方应保证其提供的甲方、乙方信息真实、准确，并对在中介过程中泄露的信息承担保密责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在本合同签订后，享有标的房屋的完全所有权，未经乙方同意，甲方有权单方面终止本合同。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_________________元）。

3.甲方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，要求丙方返还中介服务费。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_________________元）。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房屋转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，不得擅自使用或改变标的房屋的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介机构的介入，旨在确保本合同的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。丙方通过提供专业服务，协助双方办理过户手续，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易安全。通过设定乙方违约及限制条款，甲方能够有效防范交易风险，降低损失。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

甲方（出租人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

丁方（物业管理公司）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意出租，丁方作为物业管理公司，负责租赁房屋的管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于_________________，房屋产权证号为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋用途为_________________。

2.租赁房屋为甲方所有，甲方保证租赁房屋不存在任何产权纠纷，且不存在任何法律限制或禁止租赁的情形。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.租金为人民币_________________元整（￥_________________元）每月，乙方应在每月的_________________日前支付当月租金。

3.租金支付方式为：_________________。

三、丁方责任及权利

1.丁方负责租赁房屋的日常管理、维修和服务工作。

2.丁方有权收取乙方支付的物业管理费，具体金额为人民币_________________元整（￥_________________元）。

3.丁方应保证提供的服务质量，并对乙方在使用租赁房屋过程中产生的合理诉求予以处理。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内的租赁房屋的使用权，甲方不得擅自收回租赁房屋。

2.乙方有权要求丁方提供必要的物业管理服务，并对丁方的服务质量提出意见和建议。

3.乙方在租赁期间，如遇租赁房屋无法使用的情况，有权要求甲方或丁方及时修复或更换。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________元整（￥_________________元）的违约金。

2.若甲方在租赁期限内单方面解除租赁合同，应提前_________________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为已付租金的_________________倍。

3.甲方不得将租赁房屋转租给第三方，否则乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中处于主导地位，旨在保障自身在租赁期间的合法权益，确保租赁房屋的安全、舒适和稳定使用。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同中弱化甲方的主导地位，是为了平衡双方的权利义务，使乙方在租赁过程中获得更多的权