更改购房合同范例

更改购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权性质：____________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：____________________

（1）一次性付款：买方于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付购房款；

（2）分期付款：买方于本合同签订之日起____个工作日内支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2验收标准：买方在收到房屋钥匙之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在收到整改要求之日起____个工作日内进行整改，整改完成后，买方应在整改完成之日起____个工作日内再次进行验收。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算；

（2）如甲方未按约定时间完成房屋验收，应向乙方支付违约金，违约金按每日应验房款的____%计算。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算；

（2）如乙方提供的房屋存在质量问题，未在规定时间内整改，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，以及丙方愿意提供担保，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权性质：____________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：分期付款

（1）首期款：买方于本合同签订之日起____个工作日内支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）剩余款项：买方在房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为买方提供房屋购买担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2在买方未按本合同约定支付房屋款的情况下，丙方有义务按照担保合同约定履行担保责任，包括但不限于代为支付房屋款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2验收标准：买方在收到房屋钥匙之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内向卖方提出书面整改要求。

4.3丙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权在卖方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在丙方履行担保责任后，向卖方追偿。

5.3甲方在支付首期款后，享有以下权利：

（1）对房屋享有优先购买权；

（2）在卖方违约的情况下，有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1卖方在房屋交付前，不得将房屋另行出售或设定抵押。

6.2卖方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.3卖方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算；

（2）如甲方未按约定时间完成房屋验收，应向卖方支付违约金，违约金按每日应验房款的____%计算。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算；

（2）如乙方提供的房屋存在质量问题，未在规定时间内整改，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.担保合同；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中享有更多的权益。丙方的担保责任，使得甲方在卖方违约时，有更多的救济途径，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在房屋买卖过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位，有助于在合同履行过程中，对卖方和担保方形成有效约束，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方希望通过专业代理机构进行房屋销售，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，以及丙方作为专业代理方愿意提供代理服务，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权性质：____________________

二、房屋销售及代理费用

2.1销售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2代理费用：买方支付给丙方的代理费用为销售价格的____%。

2.3代理费用支付方式：买方于本合同签订之日起____个工作日内支付代理费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方代理责任

3.1丙方作为代理方，负责推广、销售房屋，并协助双方完成交易手续。

3.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，并承担因信息不准确导致的法律责任。

3.3丙方应在交易完成后，向卖方支付代理费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在房屋销售过程中了解房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修情况、产权状况等。

4.2甲方有权在符合合同约定的情况下，要求丙方提供专业的购房建议和咨询。

4.3甲方应按时支付代理费用，并在交易完成后支付购房款。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在合同签订后，随时了解房屋的销售进度和买方的支付情况。

5.2乙方有权在交易完成后，收到全额的销售款项。

5.3乙方有权在合同解除的情况下，根据合同约定获得相应的赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付代理费用，应向丙方支付违约金，违约金按每日应付款的____%计算。

6.2甲方如违反合同约定，导致交易无法完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在交易过程中，不得泄露与交易相关的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.