收购老旧危房合同模板

收购老旧危房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（收购方）：________________________

乙方（房屋所有权人）：______________________

鉴于甲方有意收购乙方名下的老旧危房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋所有权证号：_____________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币________________________元整。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起五日内，向乙方支付人民币________________________元整，作为收购款的预付款；

（2）甲方在取得房屋所有权证后，向乙方支付剩余收购款人民币________________________元整；

（3）支付时间：________________________

三、房屋过户手续

1.乙方应在甲方支付全部收购款后，协助甲方办理房屋过户手续；

2.甲方应在取得房屋所有权证后，依法向乙方支付房屋过户税费；

3.房屋过户手续办理期限：________________________

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付收购款，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金；

2.若乙方未按约定协助办理房屋过户手续，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（收购方）：________________________

乙方（房屋所有权人）：______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（收购方）：________________________

乙方（房屋所有权人）：______________________

丙方（房屋评估及过户代理）：__________________

鉴于甲方有意收购乙方名下的老旧危房，为确保收购过程的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为房屋评估及过户代理，并就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋所有权证号：_____________________

二、房屋评估

1.丙方负责对房屋进行现场评估，并提供评估报告。

2.评估费用：人民币________________________元整，由甲方支付。

3.评估报告应在签订本合同后五个工作日内完成。

三、收购价格及支付方式

1.收购价格：依据丙方提供的评估报告确定，为人民币________________________元整。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起三日内，向乙方支付人民币________________________元整作为收购款的预付款；

（2）甲方在取得房屋所有权证后，向乙方支付剩余收购款人民币________________________元整；

（3）支付时间：________________________

四、房屋过户手续

1.丙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）向乙方提供过户所需文件清单；

（2）协助乙方准备过户文件；

（3）代表甲方与相关政府部门沟通；

（4）办理房屋过户登记手续。

2.房屋过户手续办理期限：自取得评估报告之日起十个工作日内完成。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权根据评估报告确定房屋收购价格，并向甲方提供专业意见。

2.丙方应确保房屋过户手续的合法性和合规性。

3.丙方有权收取人民币________________________元整的代理费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在房屋评估过程中进行实地考察，以确保评估结果的准确性。

2.甲方有权要求丙方在房屋过户过程中提供进度报告，确保过户手续的及时完成。

3.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未履行职责或服务质量不达标，甲方有权解除合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方应确保房屋产权清晰，如因房屋产权问题导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

2.乙方在合同签订后不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在合同签订后不得要求增加收购价格，如因特殊情况导致收购价格调整，需经甲方同意。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业评估和代理服务，确保房屋收购过程的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的合同条款和丙方的责任义务，确保甲方在收购过程中处于主导地位，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（收购方）：________________________

乙方（房屋所有权人）：______________________

丙方（房屋维修及验收代理）：__________________

鉴于乙方名下的老旧危房存在安全隐患，乙方有意出售房屋，同时为保障房屋质量及安全，甲乙双方同意引入丙方作为房屋维修及验收代理，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋所有权证号：_____________________

二、房屋维修

1.丙方负责对房屋进行维修，确保房屋安全，并提供维修方案。

2.维修费用：人民币________________________元整，由乙方承担。

3.维修报告应在签订本合同后五个工作日内完成。

三、房屋验收

1.丙方负责对维修后的房屋进行验收，并提供验收报告。

2.验收费用：人民币________________________元整，由乙方支付。

3.验收报告应在房屋维修完成后五个工作日内完成。

四、收购价格及支付方式

1.收购价格：依据丙方提供的验收报告确定，为人民币________________________元整。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起三日内，向乙方支付人民币________________________元整作为收购款的预付款；

（2）甲方在取得房屋所有权证后，向乙方支付剩余收购款人民币________________________元整；

（3）支付时间：________________________

五、丙方责任与权利

1.丙方有权根据维修和验收结果确定房屋收购价格，并向甲方提供专业意见。

2.丙方应确保维修和验收过程的合法性和合规性。

3.丙方有权收取人民币________________________元整的代理费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在维修和验收过程中进行实地考察，以确保房屋质量及安全。

2.乙方有权要求丙方在维修和验收过程中提供进度报告，确保维修和验收的及时完成。

3.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未履行职责或服务质量不达标，乙方有权解除合同。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方应在签订本合同后五个工作日内支付预付款，如未按时支付，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

2.甲方在取得房屋所有权证后未按时支付剩余收购款，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，如因甲方原因导致房屋用途变更，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的合同条款和丙方的责任义务，确保乙方在房屋出