楼房付款合同范例

楼房付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的楼房，具体位置、面积、结构、权属等详见附件一《楼房基本情况说明》。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该楼房出售给乙方，总价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内支付剩余总价款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该楼房的所有权转移手续，并将相关证件、资料交付给乙方。

3.3乙方应在收到房屋及相关证件、资料后__________个工作日内，办理该楼房的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总价款的__________%计算，累计计算至交付之日止。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按总价款的__________%计算，累计计算至付款之日止。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：《楼房基本情况说明》

附件二：《付款凭证》

附件三：《房屋所有权证》

附件四：《土地使用权证》

附件五：《房屋买卖合同》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，丙方愿意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的楼房，具体位置、面积、结构、权属等详见附件一《楼房基本情况说明》。

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该楼房出售给乙方，总价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3乙方应在合同签订后__________个工作日内支付剩余总价款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。

2.5丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该楼房的所有权转移手续，并将相关证件、资料交付给乙方。

3.3乙方应在收到房屋及相关证件、资料后__________个工作日内，办理该楼房的过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供必要的协助和配合。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的使用性质。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续时，提供必要的协助和配合。

5.3乙方应按时支付房款，若未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，应确保乙方按约定时间支付房款，若乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，若乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行交付房屋的义务。

6.3丙方有权要求乙方在办理过户手续时，提供必要的协助和配合。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按总价款的__________%计算，累计计算至付款之日止。

7.2若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总价款的__________%计算，累计计算至交付之日止。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：《楼房基本情况说明》

附件二：《付款凭证》

附件三：《房屋所有权证》

附件四：《土地使用权证》

附件五：《房屋买卖合同》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保乙方履行付款义务，保障甲方权益不受损害。通过引入第三方，可以增强合同的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中拥有主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，进一步降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房出租给乙方，乙方愿意租赁该楼房，丙方愿意作为担保方，为乙方的租赁义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的楼房，具体位置、面积、结构、权属等详见附件一《楼房基本情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，具体支付时间及方式如下：

3.1.1第一笔租金：自租赁期限开始之日起__________个工作日内支付。

3.1.2后续租金：每年__________月__________日前支付。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用该楼房，并享有居住权。

4.2乙方有权要求甲方维护房屋的居住条件，确保房屋符合租赁合同约定的使用要求。

4.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用和改善，但需事先告知甲方并获得甲方书面同意。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，应确保乙方按约定支付租金，若乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，若乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行收取租金的义务。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方采取措施维护其权益。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日按租金总额的__________%计算，累计计算至付款之日止。

7.2若甲方未按约定维护房屋条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日按租金总额的__________%计算，累计计算至修复之日止。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：《楼房基本情况说明》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋所有权证》

附件四：《土地使用权证》

附件五：《房屋租赁合同》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本