民间土地抵押合同模板

民间土地抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因__________________________（具体原因），需要资金支持。

二、乙方愿意向甲方提供贷款__________________________（具体金额），甲方同意以其拥有的位于__________________________（具体位置）的土地作为抵押物，为保证乙方债权的实现，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.土地权属证明文件：__________________________（具体文件名称及编号）。

2.土地位置：__________________________（具体位置描述）。

3.土地面积：__________________________（具体面积）。

4.土地用途：__________________________（具体用途）。

5.土地使用权期限：__________________________（具体期限）。

二、抵押物权利限制

1.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为。

2.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在抵押期间，应确保抵押物安全，不得因自身原因造成抵押物损毁、灭失或价值降低。

三、抵押物价值及评估

1.甲方同意抵押物的价值为__________________________（具体价值）。

2.如抵押物价值低于乙方债权本金，甲方应在接到乙方通知之日起__________________________（具体期限）内，以现金方式补足差额。

3.抵押物价值评估机构：__________________________（具体机构名称）。

四、贷款金额及还款方式

1.乙方同意向甲方提供贷款__________________________（具体金额）。

2.还款期限：__________________________（具体期限）。

3.还款方式：__________________________（具体方式，如分期还款、一次性还款等）。

4.利率：__________________________（具体利率）。

五、违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，优先受偿。

2.如甲方违反抵押物权利限制规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，不得解除。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）土地权属证明文件：__________________________；

（二）抵押物价值评估报告：__________________________；

（三）其他相关文件：__________________________。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因__________________________（具体原因），需要资金支持。

二、乙方愿意向甲方提供贷款__________________________（具体金额），甲方同意以其拥有的位于__________________________（具体位置）的土地作为抵押物，为保证乙方债权的实现，丙方作为担保人，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.土地权属证明文件：__________________________（具体文件名称及编号）。

2.土地位置：__________________________（具体位置描述）。

3.土地面积：__________________________（具体面积）。

4.土地用途：__________________________（具体用途）。

5.土地使用权期限：__________________________（具体期限）。

二、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为__________________________（具体金额）。

2.丙方应在乙方提出要求时，无条件履行担保义务，包括但不限于代为偿还债务、承担违约责任等。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在贷款期间提供合理的利率和还款计划。

2.甲方有权在贷款到期前，经乙方同意，提前部分或全部偿还贷款本金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、甲方的义务

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。

2.甲方应确保抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应遵守土地使用相关规定，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式还款。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物以实现债权。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定的利率和还款计划向甲方提供贷款。

2.乙方应尊重甲方的抵押权，不得擅自改变抵押物的用途。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定的期限和方式偿还债务。

2.丙方有权在甲方违约的情况下，行使担保权利。

八、丙方的义务

1.丙方应按照约定的担保金额和方式履行担保义务。

2.丙方应在乙方提出要求时，及时履行担保责任。

九、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，丙方应承担连带责任。

2.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求赔偿损失。

3.如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求赔偿损失。

4.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自转让或抵押抵押物。

5.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变抵押物的用途。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，不得解除。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）土地权属证明文件：__________________________；

（二）抵押物价值评估报告：__________________________；

（三）担保合同：__________________________；

（四）其他相关文件：__________________________。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的信用保障，降低贷款风险，确保甲方在贷款期间的资金需求得到满足。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在贷款过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，同时增加甲方的利益条款，使甲方在合同中处于有利地位。通过本合同的签订，甲方得以获得资金支持，实现发展目标，乙方和丙方则分别通过提供贷款和担保，实现了自身的业务拓展和风险控制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因__________________________（具体原因），需要借款__________________________（具体金额）。

二、乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以其拥有的位于__________________________（具体位置）的土地作为抵押物，丙方作为担保人，以保证贷款的安全回收，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.土地权属证明文件：__________________________（具体文件名称及编号）。

2.土地位置：__________________________（具体位置描述）。

3.土地面积：__________________________（具体面积）。

4.土地用途：__________________________（具体用途）。

5.土地使用权期限：__________________________（具体期限）。

二、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为__________________________（具体金额）。

2.丙方应在乙方提出要求时，无条件履行担保义务，包括但不限于代为偿还债务、承担违约责任等。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式还款。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物以实现债权。

3.乙方有权在甲方未按时还款时，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，并有权对借款用途进行监督。

四、乙方的义务

1.乙方应按照约定的利率和还款计划向甲方提供贷款。

2.乙方应尊重甲方的抵押权，不得擅自改变抵押物的用途。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在贷款期间提供合理的利率和还款计划。

2.甲方有权在贷款到期前，经乙方同意，提前部分或全部偿还贷款本金。

六、甲方的义务

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。

2.甲方应确保抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应遵守土地使用相关规定，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应按照约定用途使用借款，不得挪用借款资金。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定的期限和方式偿还债务。

2.丙方有权在甲方违约的情况下，行使担保权利。

八、丙方的义务

1.丙方应按照约定的担保金额和方式履行担保义务。

2.丙方应在乙方提出要求时，及时履行担保责任。

九、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，丙方应承担连带责任。

2.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求赔偿损失。

3.如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求赔偿损失。

4.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自转让或抵押抵押物。

5.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变抵押物的用途。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，不得解除。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）土地权属证明文件：__________________________；

（二）抵押物价值评估报告：__________________________；

（三）担保合同：__________________________；

（四）其他相关文件：__________________________。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金